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工程竣工管理

建筑工程完工验收备案管理内容
工程完工验收备案应当提交的文件?
(1)工程完工验收备案表;
(2)工程完工验收报告。完工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图制定文件检察看法，勘察、制定、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的完工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为必须要提供的有关资料;
(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特别建设工程验收合格的证实文件;
(5)施工单位签署的工程质量保修书;

(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
(7)《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》。
工程完工验收条件审核内容
1、完成工程制定和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完成工后，依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和
制定文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
5、已签署工程质量保修书。
6、向建设单位提交工程完工报告，申请完工验收。
7、监理单位提交工程质量评估报告。
8、勘察、制定单位提交勘察、制定文件质量自评报告。
9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。

10、取得电梯准用证及燃气工程验收证实文件。
11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》
12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。
13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。
工程完工验收备案应当提交的文件
(1)工程完工验收备案表;
(2)工程完工验收报告。完工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图制定文件检察看法，勘察、制定、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的完工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为必须要提供的有关资料;
(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特别建设工程验收合格的证实文件;
(5)施工单位签署的工程质量保修书;
(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。
(7)《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》。