家庭装饰装修的施工合同.doc

家庭装饰装修的施工合同
甲方〔业主〕：_________
乙方〔承包方〕：_________
依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点：_______
施工内容：_________
承包方式：_________
合同总工期______天，自________年____月____日开工至________年____月____日完工。
合同总价款〔金额大写〕：_____其中：人工费_____元，材料费______元。〔见附表一〕
二、双方工作
1、甲方工作
1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等采用保护措施，并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，确保乙方施工时间。
1.3向乙方提供施工必需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承当相应费用。
2、乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
2.2乙方指派______〔姓名〕为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3未通过甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1、工期延误
1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：〔1〕甲方不能按约定提供开工条件。〔2〕制定变更和工程量变化。〔3〕甲方同意工期相应顺延的其它状况。
1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_____元。
1.3由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天，甲方支付总价款的____%，计_____元；工程日期过半，甲方再支付总价款的_____%，计_____元；验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。
五、材料供应
1、甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表〔见附表二〕。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未通过甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承当由此造成的损失。
2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必需有材料设备表〔见附表三〕注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未通过甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出制定修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单〔见附表四〕后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1、工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、制定变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和制定要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承当由于自身原因导致返工、修改的费用。
2、完工验收与保修
2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单〔见附表五〕。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为完工验收已被确认。
2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_____.
2.3双方约定的保修项目内容期限为：_____.〔本条2.2和2.3款的内容过多可另加页〕
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火制定规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承当违约责任。乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承当违约责任。甲乙双方承当违约责任均按合同总价款的____%向对方支付违约金，假设违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_____调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____种方式解决：
1、由_____仲裁委员会仲裁；
2、向人民法院起诉。
十一、其他约定_________
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括：
1、本合同条款及合同附表；
2、施工图纸及做法说明；
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；
4、补充规定。
十四、其他
1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可依据必需要确定合同副本的数量，双方约定〔签字、鉴证、公证〕后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。
业主〔盖章〕：_______承包方〔盖章〕：______
注册地址：_________注册地址：_________
住地：_________住地：_________
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：________
联系 ：_________联系 ：_________
________年____月____日________年____月____日