物业管理出租委托收费协议.doc

物业管理出租委托收费协议
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
为提升工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及 费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、甲方委托乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费；水电费和 费；同时，丙方委托乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。
二、为方便资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司〔或单位〕的基本存款账户或一般结算账户；乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。
三、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。
四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和 费的操作流程及注意事项：
1.乙方负责在每月13～15日〔含13、15日，遇节假日顺延〕代甲方收取丙方的费用；丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，假设在上述扣款时间由于丙方账户资金不够而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。
2.甲方每月13日前〔遇节假日顺延〕将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。
3.乙方依据甲方提供的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证〞进行银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。
五、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任；甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关；假设由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。
六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。
七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。
八、签约三方中的一方假设要求终止本协议，必需提前30天通知另外两方，在此期间三方应继续履行本协议。
九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。
甲方〔盖章〕：_________　　　　　　　　乙方〔盖章〕：_________
代表人〔签字〕：_________　　　　　　　代表人〔签字〕：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
丙方〔签字〕：_________
_________年____月____日
签订地点：_________