网球场租赁合同书.doc

网球场租赁合同书
甲方〔出租人〕：
乙方〔承租人〕：
甲乙双方现达成以下房屋租赁协议，共同遵守：
一、甲方将其位于________的房产租给乙方作为生活居住用〔不准做生产加工用和其他用〕。
二、乙方每月支付给甲方每月房租为××××元。房租支付方式为：
三、租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
四、合同签订当天，乙方必需交付甲方××元的履约保证金。保证金于甲方完全履行本协议后退回乙方，如乙方违约，甲方有权没收。
五、乙方不准将房屋转租给他人；除挂窗帘外，不准在墙上进行装钉、打洞等破坏和污染墙面现状的行为；不得装修；不准损坏厨房、厕所、房间的一切设备；否则视为违约并必需赔偿损失。
六、乙方违约，甲方有权没收本协议“四〞规定××元的履约保证金。
七、乙方必需将物业管理费交给甲方，费用按照物业管理处的规定办理，并由甲方代交给物业管理处。乙方应将物业管理费于每月的同日与房租费一起一并交付给甲方。如乙方拒交或延迟交物业管理费与租金，甲方有权请求物业管理处停电、停水、停气、停 。
八、乙方不准在厨房以外的其他任何地方生火煮食物，如在厨房煮食物，应安装排风扇和抽油烟机。
九、乙方应依照本协议约按时间交付租金，否则，按照拖欠租金的总额乘以千分之一乘以延迟交租金天数的计算方式支付给甲方违约金。如果乙方延迟交租金l0天，视为违约，甲方可没收履约保证金，并且，甲方有权自行解除本协议，收回房屋，勿必需通知乙方。协议解除后，乙方应在3天内将放置在房间内的物品搬离开房屋和大厦，否则甲方有权处理其物品，其所造成的损失与甲方无关。
十、 费、有线电视费、水费、电费、煤气由乙方依据规定支付，底数按照物业管理处收楼时的底数为准。前述费用必需依时交纳，否则视为违约，甲方有权通知相关机构停止使用水、电、煤气、 、有线电视。具体支付方式为：
1. 费由乙方预交元给邮电局储蓄， 费的实际支出以预交数额为限，超过预交费用，则甲方有权停机；
2.有线电视费由乙方预交一年元。
3.水费、电费

十一、合同到期乙方应及时退房，乙方应清理并清扫干净房间。如乙方续约，则另签协议。
十二、如租赁协议必需办理登记，必需交的税费由甲乙双方各负担一半。
十三、甲乙双方出现不能自行解决的纠纷，应将纠纷交海珠区法院一审审理，并适用中国的实体法。
十四、本协议一式两份，各执一份，共具法律效力。
甲方：乙方：
签约时间：________年____月____日
签约地点：广州市海珠区××湾
附件：
1.甲方已交乙方各房间钥匙各一条，共条。
2.甲方已于________年____月____日将房屋交付给了乙方使用。
乙方签收：