合法的抵押借款合同范文.doc

合法的抵押借款合同范文
出质人(以下称甲方)：__________　　质权人(以下称乙方)：__________　　为确保甲、乙双方签订的________年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：　　
第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为　　__________，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。　　
第二条 质押合同标的　　
(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。　　
(2)质押股权金额为__________元整。　　
(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必需记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的确保。　　
第三条 甲方应在本合同订立后____日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。　　
第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。　　
第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承当的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。　　
第六条 发生以下事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。　　
(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。　　
(2)甲方被宣告解散、破产的。　　
第七条 在本合同有效期内，甲方如必需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。　　
第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。　　
第九条 甲方在本合同
第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给
第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。　　
第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。　　甲方：(公章)　　法定代表人 (或委托代理人)：(签章)　　________年____月____日乙方：(公章)　　法定代表人 (或委托代理人)：(签章) ________年____月____日　　甲方(出借人、抵押权人)，身份证号： 家庭住址：　　乙方(借款人)：姓名： 身份证号： 家庭住址：　　丙方(抵押担保方)：姓名： 身份证号： 家庭住址：　　甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙双方共同公司股份份额中，丙方自有股份份额为乙方进行抵押一事，经三方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、行政法规订立如下合同条款，以资共同遵守。借款合同条款，本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力。　　
一、甲方向乙方出借款共计人民币 元(大写 )，　　
二、期限为 ，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三、甲方将此笔借款借给乙方后，乙方应向甲方出具借据，借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力。　　
四、如乙方在借款期内发生以下事项，则甲方有权利提前收回借款。　　
(一)乙方违反借款合同的条款。　　
(二)丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的。　　
(三)乙方发生其他可能影响还款的情形。　　抵押合同条款，本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力　　
一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在 的所占( )股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保。　　
二、乙方必需按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人。如乙方借款期限到期未还，甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵押的股份份额。　　
三、股权抵押担保人丙方确保该抵押股份无其他抵押权人，甲享有优先顺序受偿的权利。　　
四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用，同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失。　　
五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止。　　
六、抵押期间，未通过抵押权人书面同意，抵押人担保人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份。　　其他条款　　
一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议三方签订后生效。　　
二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示，对三方均具有约束力。如违反约定，愿　　意接受人民法院强制执行。　　
三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，见证人各留一份。 甲方(出借人、抵押权人)： 见证人： 乙方(借款人、抵押人)： 见证人： 丙方(抵押担保方)： 见证人：　　合同签订日期：　　甲方(借款方)：　　乙方(项目方)：　　现因 等项目开发建设急必需资金，特以该项目股权做抵押向甲方申请借款，甲方经审核乙方项目资料后同意借款，依据国家有关法律、法规，双方经平等友好协商，特签订本合同以兹共同遵守。　　
第一条 借款项目概况　　
一、项目名称：　　
二、项目核准机关：　　
三、项目建设地址：　　
四、项目借款规模：贰 亿元。期限：________年。　　
五、项目借款利息：年利率15%。第________年利息在借款到账时一次性付清。抵押借款合同 篇10　　抵 押 人(甲方)：　　代 表 人：　　抵押权人(乙方)：　　代 表 人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。　　双方本着平等、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。　　
第二条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______ ，自________年____月_____至________年____月____止。　　
第三条 利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。　　
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。　　
第五条 本合同生效后，甲方如必需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。　　
第六条 出现以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：　　
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。　　
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。　　
3、债务人被宣告解散、破产。　　
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。　　
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。必需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　
第九条 违约责任　　
1、按照本合同
第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。　　
2、甲方违反
第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。　　
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。　　
4、甲、乙任何一方违反
第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。　　
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：　　_________________________________________________________________________　　
第十条 双方商定的其它事项：　　
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。　　
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。　　
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲 方： 乙 方：　　代表人： 代表人：________年____月____日________年____月____日