房屋维修计划表.docx

房屋维修计划表
房屋建筑设施
保养事项
计划养护周期
天面天台
天台损坏的面层进行修补 天台伸缩缝用沥青进行勾缝 天台泛水、变形缝进行处理 天台屋面渗漏进行处理
3年
2年
1年
随时检查维修
外墙饰面
外立面重点部位进行清洗
外墙裂缝修补，空鼓面砖更换，
外墙整体清洗
涂料外墙粉刷
1年
随时检查维修
3年
5年
内墙饰面
涂料饰面重点部位粉刷
涂料饰面全面粉刷
瓷砖饰面空鼓更换
3年
5年
3年
楼面地面
磁砖地面空鼓、破裂更换 水泥地面起砂、裂缝修理
2年
1年
天棚天花
抹灰层空鼓处理
天棚重新粉刷
装修吊顶的破损修复
3年
5年
2年
室外道路
大理石地面裂缝、缺角系统修补
广场砖地面破裂更换
草地多孔砖破裂更换
水泥地面起砂、裂缝修理
2年
2年
2年
3年
房屋门窗
闭门器、门锁调校
变形复位
防腐防蛀处理
季度 1年 2年
沟井池渠
疏通清理 井盖刷漆
半年
2年
玻璃雨篷
清洗加固
1年
健身设施
加固刷漆
半年