土地租赁合同书样式.doc

土地租赁合同书样式
甲方(出租方)：
乙方(转租方)：
丙方(承租方)：
丙方由于业务发展必需要，必需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：
第一条　租赁土地范围、面积
位于　　市×××路　 号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。
第二条　租赁土地用途
丙方开设汽车销售中心。
第三条　租赁期限
自　　年　 月　 日至　　年　 月　　日止。
第四条　租金及支付方式
自　　年　 月　　日至　　 年　　 月　　 日 的租金为3万元/年，自　　年　　 月　　 日至　　年　 月　　日的租金为　 万元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，　 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条　续租
合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条　合同终止
国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承当。
第七条　合同解除
1.乙、丙双方协商一致，合同解除;
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;
3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。
第八条　违约责任
1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失　 万元;
2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失　 万元;
3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失　 万元。
第九条　其他
1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;
2.租赁期内未通过乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;
3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条　争议的解决
在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。
甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　丙方：
(签字盖章)　　　　　　　 (签字盖章)　　　　　　 (签字盖章)
年　　月　　日