给排水、通风空调监理细则.docx

给水管道安装：
1、地下室或地下建筑物，外墙有管道穿过的应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物必须采用柔性防水套管（刚性防水套管）.
2、建筑给水管道穿过墙壁和楼板应设置金属或塑料套管（详见 GB50242 —22.3。 3.12）
3、阀门安装前应做强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%且不少于1个，对于安装在主干管道上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验见规范3。2.4）
4、阀门的强度试验压力公称压力的1。5倍，严密性试验压力为公称压力的1・1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封无渗漏（见规范3.2.5）。
5、给水横管宜有0。2-0。5的坡度坡向泄水装置.
6、给水主管和装有3个以上配水点的支管始端均应安装可拆装的连接件。
7、水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染冻结的地方，安装螺翼式水表表前与阀门前应有不小于8倍水表接直径的直线管段,表外壳距离墙表面净距为10-30MM,表前后直线段长度大于3MM 时其超出管段应煨弯沿墙敷设。
8、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1。5倍，但不得小于1。0MPA （见规范4.2。1）。
9、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录见规范
4。2。2）。
10、生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》方可使用（见规范4。2。3）。
11、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定.
12、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
13、敞水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计与规范的规定。
检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏;水压实验在试验压力下10分钟压力不降，不渗不漏。
二、排水管道安装：
1、排水出户管穿过基础、地梁、剪力墙时应预留孔洞，有防水要求处应预埋刚性防水套管柔性防水套管）。
2、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度（见规范5.2.1）。
3、生活污水塑料管道（PVC — U）的坡度必须符合设计或规范5.2。3的规定。
4、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，若设计无要求时伸缩节间距不得大于4M，高层建筑中明设塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管，伸缩节安装位置应符合下列要求.
（1）排水立管穿越楼板且排水支管在楼板之下，伸缩节在水流汇合管件之下。
(2) 、排水立管穿越楼板且排水支管在楼板之上，伸缩节在水流汇合管件之上。
(3) 、排水立管穿越楼板且排水支管同时在楼板上和楼板下接入时伸缩节位置在楼板下水流汇合管件下.
(4) 、排水立管无排水支管接入时，伸缩节按其规定间距置于任何部位。
5、在生活污水管道上设置检查或清扫，当设计无要求时应符合规范5.2.6规定。
6、用于室内排水的水平管道与水平管道，水平管道与主管的连接应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通，立管与排出管端部的连接应采用45度弯头或曲率半径不小于四倍管径的90度弯头见规范5.2。15)
7、排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：
(1) 通风管应高出屋面3MM ，但必须大于最大积雪厚度。
(2) 通气管出 4M以内有门窗时通气管应高出门窗顶6MM 或引向无门窗一侧。
(3) 上人屋面要求通气管应当高出屋面2M,并应根据防雷要求设置防雷措施。
8、排水主立管以及水平干管均应做通球试验，通球直径不得小于管径的2/3,通球率必须达到1 %见规范5。2。5)。
三、室内消火栓系统安装
1、消防管道采用热镀锌钢管连接时管径小于或等于1MM时应采用螺纹连接，套丝时破坏的镀锌层表面以及外露螺纹部分应做防腐处理。管径大于1MM 的镀锌钢管应采用法蓝或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法蓝的焊接处应当二次镀锌（见规范4. 1. 2。
2、箱式消火栓的安装应当符合下列规定：
（1）栓朝外，并不应安装在门轴侧；
（2）栓中心距离地面1。1M 允许序偏差为+20MM，一
20MM ；
（3）阀门中心距离箱侧140MM,距离箱后表面为1MM ，允许偏差为+5MM, —5MM;
（4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3MM 。
3、消火栓系统管道安装完成后必须做水压试验，压力为工作压力的1.5倍，稳压10MIN后降压不得小于0.02MP，然后降压到工作压力进行检查，应不渗不漏。
4、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内），试验消火栓或首层取两处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格（见规范4。3.1）。
四、地下车库自动喷淋及通风系统安装
1、采用热渡锌钢管，管径DN <1采用丝扣连接,DN >1采用沟漕式连接。
2、管道的支吊架应严格按照施工规范及设计要求进行设置
3、喷头间距不大于36mm 。
4、风管内严禁其它管线穿越.
5、防火阀、排烟风的安装方向、位置应正确。防火分区隔
墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于2mm
6、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不小于1。6mm 。
7、风管上的可拆卸件接不得设置在墙体内或楼板内。
8、应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件设置支、吊、托架。
9、风机安装时,施工单位应配合土建予埋钢板及吊筋。
检控要点未尽事宜均以设计要求以及施工图、标准图集、验收规范和地方法规为施工标准。
分部分项工程的质量控制要点检查表
分部
分项
控制要点
控制方法
暖卫
管道安装
1. 监理人员对预留、预埋位置进行复核验收，不符合要求者，不得下道工序施工。
2. 加强对半成品加工质量的检查验收，丝、焊、承插、粘接不符合规范要求的，必须返工重做。
3. 防腐处理符合要求，必须先除锈，后防腐。
4. 管道安装位置正确，坡度符合要求，支吊架牢固符合要求及规范.注意控制管道距墙距离，对排水管道、动力管道应根据设计要求及规范控制其坡度，利用支吊架杆长度进行控制.
5. 动力管道焊接质量应符合规范。抽检与自检相结合避免夹渣。气孔、咬肉等焊接缺陷，并将误差控制在允许范围内。
6. 管道与管道附件连接.直管与管件、阀门之间连接应紧密、适度.防止裂纹，杜绝“跑、冒、滴、漏”。
7. 做好管道试压、试漏及闭水试验，系统冲洗.试验压力必须符合设计及规范要求，对给水消防等管道做好系统冲洗。排水管道做好闭水试验。
8. 隐蔽工程:对需隐蔽的工程应当先试压、试漏合格，防腐、保温完毕后，再行隐蔽。不合格者不得隐蔽。隐蔽时应做好隐蔽工程验收记录。
跟踪监理
系统检测
卫生器具等安装
1。卫生器具放线。安装前应做好定位放射线，检查坐标及标高符合设计要求及规范。
2. 卫生器具安装。位置应正确，符合设计要求及施工规范，满足使用功能，并注意美观。对成组安装的卫生器具应保持高度一致；卫生器具与管道连接件应严密，防止“跑、冒、漏、滴".
跟踪
检测
成品
保护
安装完毕应做封堵、遮盖，防止破坏；安装完毕应全部关闭，对设备及管道系统进行养护。
跟踪
检测

保温防腐
1. 防腐前先除锈，防腐后再保温，防腐应注意防腐与金属面的附着度。刷油应均匀、光洁，防止漏涂，滴淌及起泡等缺陷。并应符合设计要求施工规范；
2. 在绝热材料质量保证前提下,进行绝热工程施工。
跟踪
检测

材料
进场
检验
给排水、采暖、消防、及通风所用原始材料、设备等需经验收合格方可使用.
检查合格证
旁站监督现场抽检，签署材料审批单

管道
安装
1、管道丝接
1. 1螺纹丝接钢管应采用手工或机械切割，严禁气割；管螺纹加工应平整，无毛刺。
1.2丝扣连接牢固，不乱丝，外露头2-3扣，并除净外露油麻后，刷防锈漆。
2. 管道安装
3. 管道固定支吊架，滑动支吊架的型式，材质，加工尺寸，安装位置应符合规范和设计要求。预埋件，射钉或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠.
4. 管道安装时应对法兰密封面及垫片进行外观检查，不得有影响密封性能的缺陷，法兰连接平行度应符合规范要求。垫片应使用石棉橡胶垫。
5. 管道坡度应符合设计和规范要求。
6. 穿墙套管长度不应小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面50mm。
目测
量测
现场检查

管道系统试验
1采暖管道安装完毕，应按规范要求进行压力试验。
2压力试验完毕，采用清洁水将管道内部冲洗干净。
旁站监督
现场检查
消防管道
材料
进场
检验
1消防管道所用镀锌钢管，阀门，消防箱等消防材料和消防器材进场时应提供材料合格证或材料质量证明书。
2镀锌钢管，阀门按规定进行复验，由监理旁站监督取样，送样检验。
3消防材料和消防器材经现场检查合格后，准予使用。
检查合格证
旁站监督现场抽检，签署材料审批单

管道安装
1管道焊接
1。1焊缝表面不得有裂缝，气孔，夹潭等缺陷，咬肉深度小于0.5mm,咬肉长度小于焊缝全长的10%，且小于1mm。
1.2管子的对平直度和错边量应符合规范要求。
1.3管道焊缝及弯曲部位严禁焊接支管，焊缝距起弯点，支吊架边缘必须大于50mm。
2管道丝接
2.1螺纹丝接钢管应采用手工或机械切割，严禁气割；管螺纹加工应平整，无毛刺.
2.2丝扣连接牢固，不乱丝，外露头2 — 3扣，并除净外露油麻后，刷防锈漆。
3管道安装
3。1管道固定支吊架,滑动支吊架的型式,材质，加工尺寸,安装位置应符合规范和设计要求。预埋件，射钉或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠。
3.2管道支吊架不得有漏焊，欠焊裂纹，咬肉等焊接缺陷，焊接变形应予以矫正.
3。3管道安装时应对法兰密封面及垫片进行外观检查，不得有影响密封性能的缺陷，法兰连接平行度应符合规范要求。垫片应使用石棉橡胶垫。
3。4管道坡度应符合设计和规范要求。
3.5阀门安装前应抽查10%进行压力试验，试验合格后安装。阀门的安装位置，方向与高度应符合设计要求.
3。6穿墙套管长度不应小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面50mm。管道焊缝不得置于套管内。
4自动喷洒消防设施的安装
4。1自动喷洒消防系统的管道坡度，支架位置，喷头数量及性能，必须符合设计要求和施工规范的规定。
4。2控制阀、信号阀、喷头，必须灵敏，工作可靠。
目测、量测
消防管道系统试验
1消防管道安装完毕，应按规范要求进行压力试验。
2消防管道压力试验完毕,采用清洁水将管道内部冲洗干净。
旁站监督
现场检查
通风
工程
风管
安装
1风管所用材料及厚度应依据设计和规范要求选定.2风管安装时平整度，水平度应符合规范要求.风管与风间采用软接，按设计要求选定材料。
3防火阀单独设吊架，防火阀易熔件应为消防部门认可的标准产品，其熔点温度应符合设计或规范规定.
4支、吊架的型式和间距应符合设计和规范要求，预埋折，射钉或膨胀螺栓位置应正确，牢固可靠。
目测、量测