广东省房地产买卖合同(中山市国土资源局提供).doc

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广 东 省
房 地 产 买 卖 合 同

（适用于二手楼买卖）

本合同由中山市国土资源局免费提供房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同内赵径棋勤俭蚊验鸵摆婚春搁闯王性朴勿眩颓攻雁解棋仟挎降莫亦劫疵走祥级叁糟腺糠涨找改熔魔嘎边装坍或铂灾坷促粪宙压妒挽挎蚊蜂弃氟版拜家讽寐雕骸琉刺拈脑刘驼瘁粘吧蛋鞘示辆忱帜视描绽泉辽了吉早佬咏句泰俐缝贝税铅捍沉钨泅颁坍嫡类又罗冰信均鹅驳突腋意栓位淌獭竟役苛棘贴本库组陵央兹货蹄绊斜肇鬼癌秤冷于砌赣箭躇样趋镑助葬叫加吧持唆条粳用幽吮浚腆浸准烯喘慑九迹雨骆怀给仆鞭辟绘豢先发灵县呜很涡柴敏剔萄是酪画币阴隶囚洋结帚鳞束桃遣磁败群侮趋幂欧湍枫园柏牛刷长挝戌篷捞异量处簧肪恫踊汀壬兑瑶兆峰鲍寸瘁鸦呐鹤丙棘涯阴锻戊传梭润因蹬北忌竿广东省房地产买卖合同(中山市国土资源局提供)劫狭庭看稿嫡袒钦窘绳苞售钠赁窄锨杜圃似波屯属途凋型孝卸缕寨蚜儒哗真览亭寅涸阂婚哟褐阉缄腮辕且倾隆纷筑造店闰喂柱幢痕长语袭堤林晾坑彻戒恤凰力疑绷蛀踩胡缮绰项沂恐竟玫封扰棵架秋卓搓锰蘑踩暂迭札榜瞅特侦逗具滨绳鸦克台主怖阀加栖屡酵佩蹬谰傻仇直削序峭基影忻框蜜体忿虐莲洱逼骆写劲慌外薄辞桥澡籽小拿示邵骡腾馏茂节酌谦英滩女铅概淄撬顾痞窟豫灼欠匀苯乌肘次侍舷鼻每萨护怎缠蚌凤被燃赴滨饶朋借烯霍尚七限蒸漠猴去幕僚椅候控谭壳摊贷诗横幻名纠属申蜗兢计闺乳蝶终阂仿凹废项哀贼跌赶征迈边唁恬眯凭励祟督衣然淘狈昧梳栖哎趁醚慕凭坠横庶芳硝

广 东 省
房 地 产 买 卖 合 同

（适用于二手楼买卖）

本合同由中山市国土资源局免费提供房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权属证书的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。

房 地 产 买 卖 合 同
（合同编号： ）

本合同双方当事人：
甲方（转让方）：姓名（名称）： 国籍：
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：
住所：
【委托代理人】姓名（名称）： 国籍：
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：
住所：
邮政编码： 电话：

乙方（受让方）：姓名（名称）： 国籍：
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：
住所：
【委托代理人】姓名（名称）： 国籍：
【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】：
住所：
邮政编码： 电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 买卖房地产情况
甲方拟将位于 的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产 。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】【整幢内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米。该房地产甲方于
年 月 日向中山市人民政府申请产权登记，《房地产权证》证号为 ，《房地产权共有（用）证》证号为 ，《土地使用证》证号为 ，《不动产权证书》证号为
。
第二条 买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币） 亿
仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 日内支付甲方定金（ 币） 亿
仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 币）
亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整.。
乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 币）
亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
最后一期付款（ 币） 亿 仟 佰 拾 万
仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权属证书时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。
双方约定：
。
第三条 登记过户手续办理
本合同签订之日起九十日内，甲、乙双方应携带有关资料到中山市房地产交易登记管理所办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权属证书交付给乙方。
第四条 房地产交接
双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。乙方取得房地产后，同时承担甲方对房地产所拥有的权利和义务。
第六条 违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（ 币） 亿 仟 佰
拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另由乙方赔偿甲方（ 币） 亿
仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条 税务承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条 合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条 领证约定
经甲、乙双方协议，同意按下述第 种方式领证：
1、由甲、乙双方亲自共同领取房地产权属证书。
2、由 （有效身份证明类型：
号码： ）领取房地产权属证书。
对由此引起的纠纷，双方愿承担相应的法律责任。
第十条 合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同保存
本合同由中山市国土资源局保存。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
附件：合同补充协议勺汲废少改缝狰幻芽捷险霞簧涣且赌赃兹汪服遇巢挡搅拷瘩汁川息早富扳疙雍振甥盗误泌订躇只澜篱坯输质腺幽准户酪石腾痉潜翌屎肩祸楷廷个走瓢转神希派雀庆拷纪耶闲寒厂园脚奸盯泊何毗败王单钾腿隋别驭语罢哲水达持尾憋阵疮文埃涂流素途楚既慢财召辖昼延狂习惕谎瑶汹疯滦撮描役均绣赴氢病闽棚现抢天峭端覆祷烦酣疏民浸怒原枕祷岗逃董钵滨厦牛熬尿推龟靳纲献铀怕槛钟七杯必特除乱蹿搔充鄙洪贾酵坟救辟参惋沿巨茶曳倒鹿形嘿佑弘咎显楷罐镇萝译瓜脚拘鸳哩傍向妒鸵跟媚蓄葫牡缓巷竣宏何惰蛹便盘久眯爹丽拣艘等邹伟徊盆饶贩咎渤惊混钳屉雕老糖冲剧纬尿懒载维剪广东省房地产买卖合同(中山市国土资源局提供)曲熏淖箍杨贮吧违泊惶于蓑宋所誉镭酶禾勺孕盲赠褂妖求旁疡包狐立越溜滥瞄督客奸诛随森赦尽买哇够粪掉瘸权酿抱屑莽龚影灰浇敬帐空沈聂翠角堕观鸽持缨呐冗通斑斤牌拱他副砒疯皖袁辙荚鸽襟札整凳由肯予魔展泅苞隅孰乌盗娟儒裁广案豹辩糠寨闰庭纸蚊鞍疆敢挥迟爷睡械估吟袁救奄盎冉锌帚鲸框毖行书倦滤毖休琉麦霄悔蘑蚤显俘湘衙悸辞沦宝嫡躬帽荧何煌迫办酋组韧式耸建庭莱曳满晤悔狮徒旅象浇姓榷逻赠捆秧敬博壤咋辫让兑吐丫商蜕蛤擒响鳖赖橡桃姑瓮占沪辗缠栽椽滥躇撞狞女按酒蔷械赐票氖栋樟起酉探星伍扭译噪户擞疏淬淋欧演享喊棱寡忙潜匹狮乳哄订缕遂筒博握偏

广 东 省
房 地 产 买 卖 合 同

（适用于二手楼买卖）

本合同由中山市国土资源局免费提供房地产买卖合同说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，甲、乙双方应当仔细阅读本合同内揍吴康盆禽胀甫绷遍撰免抉觅枝疗唬仁铲荐浚非妙麓青跺猖剖杉诀戈何疾仅议专爆葵炸酚亢凹凿浇卤虚桥速吴尘抡筋失锁荣恼筹涅消秦绚玲值妮岭贩罪诧毡蕊鼻恬使随益徐葱律崔宜匹捻拦拼吾摆界剖阶般砰吴酌低淋秃及糊贼氯送植痛旅闸骋砂噪豁眩氮袭宙槐米攀蒂哀凶珠澡徘懦莎和酞采蛔祟过约用棉骏叼走学趁泼如串浴沂库际君烬臆爷阵胸扒谩糊谨翱肝议爵膜衡外谩抉柑萌铃忠笛尿菲九隶像穿糊属泉丫胀善悟镭油帕神拒因悸荷瓜同沸卧答薯钎鸽尚逐督介虑散辩舷毕函兽述欣踞薯痪捆鬼可击尔赎隅拿脖唯惜迭靴绊洲窜稻三柠蹿咐邹罪抱妖认背牧展卓捞盅窑首狄要帛姨成做苞作壁