盛世龙阳大酒店消防安装工程施工承包合同.doc

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盛世龙阳大酒店消防安装工程施工承包合同

发包方： 龙阳科技集团投资公司 (以下简称甲方)
承包方： 汉江集团建筑安装工程公司 (以下简称乙方)
乙方在甲方组织的：盛世龙阳大酒店消防工程施工安装招标中，以总造价（ ）价款中标。依照《中华人民共和国合同法》和有关消防工程的施工规范及其他相关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商，订立如下工程施工承包协议，共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：盛世龙阳大酒店消防工程。
工程地点：开发区发展大道100号
工程规模：58000m2
工程内容：：盛世龙阳大酒店消防工程室内施工图范围内消防喷淋系统、消防报警系统、防排烟系统、消防栓系统、灭火器配置。
资金来源：自筹。
工程造价：包干价：145元/m2 (人民币)（8410000.00元整）大写：捌佰四拾壹万元整（含5%配合费，企业管理费，规费、税金等一切费用）。
技术文件：①消防工程施工图 ②建筑工程会审纪要。
二、工程承包范围
盛世龙阳大酒店消防工程施工图范围内消防喷淋系统、消防报警系统、防排烟系统、消防栓系统、手提式灭火器系统的所有消防管线、消防设备材料、消防设施、防排烟设施的采购、安装、调试、验收。
三、合同工期
开工日期：与土建工程一致。
竣工日期：与土建工程一致。
施工工期与土建一致，如因消防工程质量等问题造成工期延误的，每延误一天向甲方赔偿1000元人民币，工期延误赔偿限额为合同价的4%。
根据土建工程进度，乙方提供相应的消防安装工程计划进度表，并在施工过程中能够提供进度月报表。
四、质量要求和评定标准
1、工程质量要求：本消防工程要求一次性通过竣工验收并经消防部门验收合格。
2、评定标准：按国家和xx省现行消防工程质量评定标准和施工技术验收规范执行。
五、工程造价结算方式、进度款支付
乙方自愿保证工程质量、工期的前提下，按以下条款进行工程计价并办理结算：
本消防工程如设计图纸无变更，结算时按包干价8410000.00元进行结算。如有变更，则在包干价（ ）万元基础上加（减）变更部分造价。变更部分按下述条款进行结算。
有投标清单类似的参照投标清单单价，无法参照投标清单单价的项目按造价以**省94安装预算定额下浮20%（包括综合管理费、工程配合费、劳保统筹、税收等在内）作为计算依据。管线材料单价凡《丽水建设工程造价管理信息》有的参照《**建设工程造价管理信息》,**造价信息没有的参照《**造价信息》。
2、材料的采购：主要设备、材料必需是中国消防网的上网产品，采购前必须向甲方单位报清单，设备主材的品牌、型号、规格经甲方认可签证。所用材料均需向监理提交质量合格证及检测报告，材料等级均要求达到国家标准。如发现有无质量合格证及检测报告的材料用于本工程，所造成后果甲方不予负责，不予结算，并无偿更换。
3、工程管理配合费用由乙方负责向土建总承包协商支付。
4、工程进度款支付：首期付款在全部线管安装完毕后付至总造价的40%；风管、喷淋管及设备安装到位，调试完毕后付至总价的80%，竣工验收合格后付至工程审定价的95%，余下总额的5%作为质量保修金，保修期满后结清余款。
六、双方的权利和义务
1、甲方应筹备乙方进场相应的施工条件。
2、甲乙双方在签定协议后，乙方向甲方交纳履约保证金xx万元，（不计息，竣工验收后15天内退还）。
3、施工期间乙方必须做好一切安全防范和文明施工工作，施工期间乙方自行承担一切安全责任。
4、乙方无条件接受甲方、监理单位及工程总包方的监督管理， 因乙方不按规范施工，出现严重质量问题，又不及时纠正的，甲方有权终止合同，另行选择施工单位。因质量问题所造成的损失全部由乙方承担。
5、若甲、乙双方在履行合同期间单方自行终止协议,应承担违约责任,并向对方赔偿违约金20万元人民币。
6、在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，如协商不成，提请xxx经济仲裁委员会仲裁或由当地人民法院调解。
七、工程保修
本工程质保期为工程竣工验收合格之日起两年。保修期间乙方对本工程消防设施负责维修（有保修期的设备按保修期办理），保修期满后10天内退还保修金。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。双方约定合同分数：一式肆份，双方各执两份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
以下无正文

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

盛世龙阳大酒店项目消防采购及安装工程质量保修书面

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及消防相关规范，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。
一，工程质量保修范围和内容
乙方在质量个个期内承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：室内外消防设施及安装工程以及双方约定的其他项目。
二、质量保修期
双方约定本工程的质量保修期和项目保修期限约定：安装工程保修期为两年，设备保修期按厂家供货合同保修期限执行，其他按国家法律和法规有相关规定期限执行。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方咨询后4小时内赶到现场处理乙方不在约定时间内派人保修的，甲方可以委托他人修理，相关费用由承包方保修金中支付，无需经乙方认可。
2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场。
3、质量保修完成后，由甲方组织验收。
四、质量保修金的支付：本工程合同价款的5%作为质量保修金由甲方预留。
五、质量保修金的返还
乙方在质量保修期满30天内，将保修金返还乙方。
六、本工程质量保修书作为消防安装工程合同的附件，由甲，乙双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限到保修期满。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

盛世龙阳大酒店项目
消防安装工程合同总金额构成和相关的补充协议

根据 招标书、中标书、投标文件和双方的约定，合同中的总金额构成和相关内容作如下补充。
一、合同总金额为人民币 元，其中 元为承包方总包干金额，该总额包括：由承包方采购的部分材料设备和整个工程总额（即包括 元）的安装、调试、综合费用、配合费、税费等。
主合同中的付款进度基数总额也按 元计算
二、合同总额中的 元为由发包方确定的设备材料清单价款，由承包方推荐初选、发包方确定品牌、采购、定价。数量、质量由承包方负责验收、安装、保修。
三、发包方确定的设备材料实际购置的货款由发包方付至承包方再转付给厂家，实际进价低于 元差额部分，由发包方付至承包方后，根据发包方要求返还给发包方指定账户，若超过 元的由发包方按实支付给承包主，并补给相应的税费。
四，承包方要按全额提供统一的建筑业发票。
五、本协议作为主合同的补充部分，具有同等法律效力。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

委托代理人： 委托代理人：

合同订立时间 年 月 日

合同订立地点：
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