关于承包工程合同范X.doc

关于承包工程合同范X
甲方：215;，215;县镇村村民;　　乙方：县镇建筑工程队　　甲方因原有住宅年久失修，为居住安全，拟将旧房拆掉后，新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商，同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关具体事宜订立以下合同：　　
一、工程概况　　工程名称：215;私人住宅。　　工程地点：县镇村，甲方原有住宅院内。　　工程内容：制定图以内的所有建筑工程。　　建筑面积：共148.8平方米。　　
二、工程承包范围　　承包范围：包工不包料。　　
三、合同工期　　开工日期：________年____月____日(农历____月初一)。　　完工日期：________年____月____日(农历____月初六)。　　合同工期总日历天数102天。　　
四、合同价款　　工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。　　付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。
第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;
第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;
第三次在工程全面完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量确保金，在工程交工________年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。　　客户____ _ _ ( 下文称“甲方〞)：　　本确保人____ _ _自愿为 ____ _ _ ____ _ _ ____ _ _ (下文称“乙方〞)完全履行其与甲方已经订立的或者马上订立的所有合同(包括： 家庭居室装饰装修工程施工合同 、 家庭居室装饰装修工程施工合同预约协议书、优惠(赠送)补充约定、样板房价格保值协议书、工程质量锤协议书 、家庭居室装饰装修工程施工合同附件、环保装修补充协议等。下文同)项下的全部义务向甲方提供连带责任确保，特立本担保书，向甲方确保以下各项：　　
一、确保范围：确保乙方完全履行所有合同项下 的全部义务，及因不履行或者不完全履行所有合同 项下 的全部义务 应该向甲方退还已经支付 的 工程预付款本金 、合同总价款本金、利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等， 以及向甲方 赠送、安装的家用电器，和向甲方确保的装修 工程质量、空气环保质量应该达到国家的相关标准等。 二 、假设乙方在________年____月____日前 发生地址变更、经营性质变更、公司倒闭或者公司不存在等状况，不能正常履行合同义务时， 则由确保人代乙方 把 甲方 已经支付的1.00(大写：一万二千)元 工程预付款 退付 给 甲方。　　三 、如果乙方向甲方承诺赠送、安装的 海尔抽油烟机(型号： _____) 、海尔燃气灶 (型号： _____) 、海尔热水器(容量：_____， 型号： _____ )、海尔全自动滚筒洗衣机(容量：_____， 型号： _____ )不能兑现，则由 确保人代乙方把上述产品 向甲方赠送、 安装到户。
四、如果乙方 不按照装修行业的市场价格和行业规范乱报价、多收费、欺骗、坑蒙、漫天要价、以次充好、 以假冒真、 偷工减料、恶意拖延工期、装修质量低劣、环保装修达 不到国家 标准等不诚信行为， 则由确保人 代乙方 把 工程款本金( “工程款 〞包括：工程预付款、工程首付款、工程中期款、工程尾款。下文相同)或者 40000.00 (大写：四万)元的 合同总价款本金、 利息、违约金、损害赔偿金、及甲方为实现维护权利的费用等全额 赔偿支付给甲方。　　
五、确保责任期间：________年，自 甲、乙双方签订主合同之日起计算。　　
六、本确保为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的，本确保的效力不受主合同效力的影响，不因主合同无效而无效。确保人对乙方 因主合同无效而应承当的责任承当连带责任。
七、本担保生效后，主合同的任何条款的更改或者补充，包括同意 甲方延期履行，不管是否征得确保人的书面或者口头同意，确保人均持续依据本担保书承当连带确保责任。　　
八、确保人 不管今后是否是乙方的员工，均 确保乙方履行完成 所有合同 项下的全部义务 或者由确保人代为乙方付清本担保项下的所有退款 本金、利息、违约金、损害赔偿金， 及甲方为实现维护权利的费用等，或者由确保人代为乙方 付清本担保项下的所有退款 本金、利息、违约金、损害赔偿金， 及甲方为实现维护权利的费用 等 ，以及由确保人代乙方为兑现 本担保项下的所有 升级、赠送 、安装 的装修材料、家用电器前，甲方不向乙方追偿。　　
九、本担保书受甲方所在地法院管辖。　　
十、本担保书自签字 按手印之日起生效 。　　确保人(签字按手印)：　　签发时间：________年____月____日　　附：确保人身份证号码(同时必须提供本人身份证和工作证复印件)：　　_____ _____ _____ _____　　确保人家庭住址：　　_____ _____ _____ _____ 确保人手机