南方区域中介订房协议书.doc

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中介订房协议书

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中介订房协议书

甲方:锦江之星旅馆有限公司广州分公司 (锦江之星广州海珠店以下简称甲方)
地址: 广州市海珠区江燕路245号 协议编号:JJGZHZ

乙方: (以下简称乙方)
地址:
甲乙双方本着互惠互利、真诚合作、共同发展的原则，达成如下协议。
一、 合作方式
1、 本协议一经签定，乙方将其客户优先安排至甲方，甲方向乙方的客户提供本协议2所约定的房价，甲方按本协议2所约定的比例支付乙方佣金。
2、 房价：
a.甲方向乙方提供房间价格如下, (单位:元)
门店名称
房型
门市价
建议中介售价
结算底价
佣金
锦江之星广州海珠店
标准房
199元/天、间
189元/天、间
159元/间
30元/天、间
商务房
199元/天、间
189元/天、间
159元/间
30元/ 天、间
商务套房
219元/天、间
209元/天、间
179元/间
30元/天、间
(以上价格为房价,不包含早餐,自助早餐为人民币15元/位/次)
注:以上所涉及价格不适用于广州每年两届进出口商品交易会期间。广州会期间甲方门市价将进行调整，届时恕不另行通知，欢迎查询，不便之处敬请原谅。
b.甲方有权对门市价格下调或提价,当门市价格发生变动时,甲方应及时通知乙方,同时本协议2.a中销售价格将根据下降或提升比例相应调整,以便使乙方执行相应价格。
3、佣金：
a.甲方按中介销售价直接向乙方客人收取所有费用,乙方于每月7日应将上月入住的房晚数和佣金总额以传真的形式发到甲方。经甲乙双方核对并书面确认后，按条例2的约定计算佣金。该佣金在乙方于该月15日前向乙方开具发票送达甲方，甲方在收到正式发票核对无误后，在月底25日前将该佣金款项汇入乙方指定银行账户。
b.当双方统计的房晚数有出入时，以甲方收银记录为准，如有跨月份的订房，计入下月份，凡预订后未入住及入住半天未支付全额房费而退房的，不计入房晚数内。
4、保密：
甲乙双方应对本协议2中结算底价保守秘密，乙方的一切公开宣传均不应涉本协议2中结算底价之内容，甲乙双方也不可将本协议内容泄露给第三方。
5、订房：
a.预订方式：乙方以传真形式向甲方进行预订。
b.乙方的传真上必须完整写明：预订连锁店名称、房型、数量、入住人姓名、入住人手机号码、人数、入住及离店时间、付款方式。还有其他内容请补充。
c.乙方5、a 的传真须经甲方传真确认后，乙方的预订才视为完成，甲方可保证乙方客人用房。
6、入住、离店
a.乙方所预订的客房在正常情况下，按照行业惯例给予保留至当日18:00，如遇特殊情况，客人要求延长保留时间，乙方须以书面传真形式告知甲方，甲方根据乙方的书面要求视情况而予以延长保留时间。如由于延长保留时间而客人又未在保留时间内到店，甲方因此而受到的房价损失由乙方按扣除差价后的房价补偿甲方。
b.乙方客人结账退房时间为中午12:00之前。当乙方客人要求延住或加房时，甲方应让客人直接向乙方重新预订。
c.客人如凌晨0：00至8：00入住，到当天中午12：00，应按一天房费计算；客人如在当天18：00后退房，应按两天房费计算;客人在12:00至18:00前退房,应按1天半房费计算。
d.若客人是担保预订或转账支付，则乙方应提前3天将约定房费汇到甲方门店账户，甲方应按乙方传真要求预留房间。
e. 为更好为客户服务，乙方有义务对甲方进行宣传和推广，并需随时了解客户的意见；甲方应配合乙方做好每天凌晨4点至凌晨5点的实住书面审核工作，以便乙方了解客人入住情况。
二、补充条款说明：
1、 在履行本协议过程中,双方应遵守国家相关法律、法规，并不得有损害双方公司形象的行为，必须对客户提供优良的服务,满足客户的需要。如果其中一方不履行本协议规定义务或擅自变更、终止本协议，须向另一方赔偿因此造成的全部损失。
2、 本协议未尽事宜或在本协议履行过程中双方发生争议,应友好协商解决。如在争议发生 30 日内双方仍未解决，任何一方均有权向广州市海珠区人民法院提起诉讼或向广州仲裁委员会申请仲裁。
3、本协议经双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议有效期：20 年 月 日至20 年 月 日。
甲方：锦江之星旅馆有限公司广州分公司
乙方：
电话：[phone]
传真：[phone]
业务代表人：张晓冬 13825281212
联系电话：[phone]
盖章：

电话：
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业务代表人：
联系电话：
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中介订房补充协议

甲方:锦江之星旅馆有限公司广州分公司 (锦江之星广州海珠店以下简称甲方)
地址: 广州市海珠区江燕路245号 协议编号:JJGZHZ

乙方: (以下简称乙方)
地址:

鉴于：
甲方和乙方于2010年7月5日至2010年7月11日所订房价，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就未尽事项特订立以下补充协议。
1.此次优惠房价仅限此次数量较大的用房，以后订房将按<<中介订房协议>>价格执行。

甲方：锦江之星旅馆有限公司广州分公司
乙方：
电话：[phone]
传真：[phone]
业务代表人：张晓冬 13825281212
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盖章：

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中介订房协议书

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