关于中介房屋租赁合同模板.doc

关于中介房屋租赁合同模板
甲方〔房主〕： 身份证号码：
乙方〔承租人〕：　　身份证号码：　　
一、甲方将位于 的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围 。　　
二、房屋租期暂定年，日期从年月____日起到________年____月____日为止，必需按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必需出示结清的电水费收费发票。　　
三、房屋使用确保金　　本协议作为确保金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为确保金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。　　
四、乙方租用后应注意以下事项：　　
1.乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续，承当相关责任。　　
2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当。　　
3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用〔包括治安、政府部门的各项管理费用〕由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确必需甲方出面协助解决时，　　甲方可协助解决。
以上缴费收据请乙方自行储存，以备查对。　　
4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如必需拆掉装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。　　
5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方　　造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。　　
五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。如假设转让，双方友好协商。　　
六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效益。　　乙方承租期内违反国家法律法规〔黄、赌、毒〕传销合同自动终止，给甲方造成影响后果必需承当赔偿法律责任。　　乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决，甲方不承当责任。　　甲方提供水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电保护器，不得超过供电的线径用电负荷。注意安全使用电火〔电器、电线老化〕水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、左邻右舍财物损失，乙方负责。〔谁经营谁受益原则，同时也承当风险〕与甲方无关。　　乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、税务卫生、水电其他费用独立核算。乙方租赁期内如果碰到国家拆迁〔除搬家费和满月的租金退还〕装修装潢的不可移动部分无偿归甲方。　　乙方要做到防火安全，防盗安全，心中有数。　　甲乙双方如有违约，按月租金双倍赔偿对方。　　
七、争议解决方式　　本合同在履行过程中，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，依法向有管辖区的人民法院起诉。　　
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。　　备注：物业费：电表度数：水表度数： 甲方〔出租方〕： 乙方〔承租方〕：法定代表人： 法定代表人：　　 ： ：________年____月____日________年____月____日