临街店面租赁合同.doc

临街店面租赁合同
出租方(以下简称甲方)：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
1、甲方将位于____________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并确保畅通，水电费用乙方自付。
第二条 租赁期限
租赁期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条 租金、其它费用、付款方式及时间
1、租赁期年租金为人民币__________元/年;
2、租金支付方式，按年度支付。
3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1) 甲方应确保出租前房屋完好并能够正常使用。
(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必必须经甲方同意方行。
2、乙方的权利和义务
(1)在国家法律、法规、政策同意的范围内进行经营。
(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。
(3)按合同内容交纳租金及其它费用。
(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。
(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。
第五条 续租
1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。
2、乙方如必须续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同持续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。
第七条 违约
乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采用措施，收回房屋。
第八条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。
2、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：______________________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_______________ 法定代表人(签字)：_______________
_________年____月____日 _________年____月____日