房屋租赁合同简易版「规范」.doc

房屋租赁合同简易版「规范」
租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。下面是整理的房屋租赁合同简易版，欢迎阅读!　　范文一　　甲方(出租方)__________　　　　　 身份证号码__________　　乙方(承租方)__________　　　　　 身份证号码__________　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：　　
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　
二、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。　　
三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;
第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。　　
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。　　
五、租赁期间的其他约定事项：　　
1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。　　
2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。　　
3、 水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。　　入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。　　
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。　　
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法持续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。　　
6、 甲乙双方约定，乙方如必须开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。　　
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。　　
8、 本合同经签字(盖章)生效，本次租赁中介即告成功，乙方应马上支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约马上支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不够以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。　　
9、 其他约定事项：______________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________________________　　
六、违约责任：　　甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。　　
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(签字)：__________　　　　乙方：(签字)：__________　　　丙方：(盖章)__________　　联系 ：__________　　　　　　联系 ：__________　　　　　　联系 ：__________　　签约日期：________年____月____日　　范文二　　合同编号：___________　　签订合同人：　　甲方：___________________________(出租人)　　乙方：___________________________(承租人)　　依据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。　　
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。　　
二、租赁期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三、月租按_________元平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。　　
四、租金交纳方式：__________________________________________.　　
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。　　
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。　　
七、乙方家庭收入提升，不再享受最低生活保证时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。　　
八、乙方在租赁期间发生以下状况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋　　
1.将承租屋私自转租或转让的;　　
2.将承租的房屋作价资，与
第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的39;;　　
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置________年以上的;　　
4.私自调换住房的;　　
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;　　
6.利用承租房屋进非法活动的。　　
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。　　
十、上述房屋因政府必须要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。　　十
一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可　　
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );　　
(2)向人民法院起诉( )。　　十
二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。　　十
三、本合同自双方签字之日起生效。　　十
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。　　甲方经办人(盖章)：_________　　　　　　　　　　　乙方(签字)：_________　　________年____月____日　　　　　　　　　　　________年____月____日