建筑工程劳务承包合同(书)XX用版.doc

建筑工程劳务承包合同〔书〕XX用版
甲方〔发包方〕：代表人：乙方〔承包方〕：责任人：风险提示：发包人的相对义务
购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所必需临时用水、临时用电、中断道路交XX、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。以合同法为依据，甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就___________工程的劳务承包事宜，达成如下协议，双方共同遵照执行。
第一条、工程概况
〔一〕工程名称：
〔二〕工程地点：
〔三〕承包范围：
〔四〕承包金额：
第二条、工期
〔一〕开工日期：____________________________风险提示：关于实际完工日期的规定
当因实际完工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经完工验收合格的，以承包人提交完工验收申请报告之日为实际完工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的完工验收申请报告42天内完成完工验收，或完成完工验收不予签发工程接收证书的，以提交完工验收申请报告的日期为实际完工日期；工程未通过完工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际完工日期。
〔二〕完工日期：____________________________
第三条、施工技术要求
〔一〕每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。
〔二〕乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。
〔三〕
第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。
第四条、双方使命
〔一〕甲方工作
1、提供食宿条件；
2、为乙方施工协调有关工作关系；
3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。
4、乙方完成指定项目时，及时组织人员验收。
〔二〕乙方工作
1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。
2、强化对工人的管理，教育工人遵纪遵守法律，强化安全、防火、防盗意识。
3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，强化施工现场管理，做到工完场清。文明施工。
4、指定项目完工时，积极配合甲方完成验收。风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承当由此增加的费用和〔或〕延误的工期。
第五条、工程质量与验收
〔一〕工程质量，以国家工程质量检验评定标准的合格等级进行要求，以分项工程合格保证分部工程合格，分部工程保证单位工程合格。
〔二〕以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。
〔三〕因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承当其材料及人工费损失。
〔四〕因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工。
第六条、工程款支付
〔一〕工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，占工程款的_______%。余款分四次付清。
〔二〕
第一次，假设完成估计工期______%，则支付总工作量的30%人工费用；
第二次，完成工作量，则支付80%，达不到则支付60%。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。
〔三〕工程完工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支〔预支代缴保险费〕，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的95%，余款一个月后付清。
第七条、安全责任乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关；工程施工期间乙方必需购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处办法，XX过明确违约时必需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。
第八条、违约责任在合同履行过程中，任何一方违约，都应向守约方承当因此受到的全部损失。
第九条、其它
〔一〕本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，具同等法律效力，自双方签字〔盖章〕后生效，工程完工验收合格，结清尾款后自然失效。
〔二〕未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。
〔三〕因履行本合同发生争议，协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。甲方：地址：联系人：联系 ：合同履行地：________年____月____日乙方：地址：联系人：联系 ：合同履行地：________年____月____日