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财产抵押借款合同范文
抵押人名称：__________　　住所：____________________　　法定代表人或主要负责人：__________________________　　开户金融机构：________　　帐号：____________________　　 ：________________　　XX编码：________________　　抵押权人名称：________　　住所：____________________　　法定代表人或主要负责人：__________________________　　 ：________________　　XX编码：________________　　合同签订日期：____________________________________　　合同签订地点：____________________________________　　抵押人〔以下称甲方〕____________________________　　抵押权人〔以下称乙方〕__________________________　　为确保________年____字第________号合同〔以下简称主合同〕的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经检察，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：　　
第一条甲方用作抵押的财产〔详见抵押财产清单〕；　　
第二条本合同项下抵押财产共作价〔大写〕人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。　　
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有修理、保养、确保完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。　　
第四条抵押财产中的____________________________必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方储存。　　
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。　　
第六条抵押财产意外毁坏的风险承当。　　
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承当。　　
第八条本合同生效后，如必需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。　　
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。　　
第十条出现以下状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。　　A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或　　B.借款人被宣告解散、破产；或　　C.借款人死亡而无继承人履行合同　　处理抵押财产所得价款，不够以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。　　
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。　　
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，必需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。　　
第十三条违约责任　　
〔1〕因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。　　
〔2〕甲方违反本合同
第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。　　
〔3〕甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。　　
〔4〕甲、乙任何一方违反本合同
第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。　　
〔5〕本合同有效期内，未通过抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。　　
第十四条争议解决方式　　因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。　　
第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________　　
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。　　
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲方：〔公章〕_____________________________　　法定代表人〔或主要负责人〕　　〔签章〕_______　　________年____月____日　　乙方：〔公章〕_____________________________　　________年____月____日