施工合同签订规范.doc

施工合同签订规范
〔一〕、合同、补充条款部分：
  1、合同、补充条款、报价单、图纸上必必需签字齐全、规范；
  2、甲、乙双方各自应填写的项目必必需齐全规范；
凡甲、乙双方签字部位的月日必必需一致；
  3、合同中工程地址必必需具体、区〔县〕、门牌号〔路、街号〕、小区、楼、单元〔门〕、室〔号〕；
一、合同文本中“其它未定条款〞，必需填写内容必必需请示部门主管、经理批准后方可填写；
二、合同中的总金额与报价单总金额必必需一致〔百位数前〕；
三、合同总金额的大小写必必需一致；
四、合同文本中“工程款支付方式〞必必需按公司规定方式。
五、合同封面甲、乙方必必需规范、工整填写。
六、合同必必需依照公司规定的范本认真填写，否则罚款500元/次。
〔二〕报价单部分：
1、报价单各项累计必必需准确，报价单总金额与合同总金额必必需一致；
2、报价级别必必需准确；
3、报价单上的客户姓名、开完工日期、联系 、工程地址必必需与合同一致、具体、工整。
4、报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5％。
5、补充报价中特别的把握不准的项目必必需请示材料部经理。
〔三〕图纸部分：
1、图纸必必需标注图纸名称；
2、平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法；
3、天花平面图须标明材料做法，造型部位必必需标有剖面图；
4、主要墙面必必需有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；柜、橱、桌等家具木制品必必需标注具体尺寸
〔四〕合同部分
合同封面：
  发包方：客户〔必必需填写，只能是一人，妻子、丈夫、父母均可〕
  承包方：
  合同编号：按公司规定执行〔签订日期〕
  内页：
甲方填写内容：
  发包方：客户〔无论填谁，整个合同前后一定要一致，只能填一个〕
  委托代理人：可以不填，如果填，由甲方确定人员
  住所地址：原则上可以不填
  工程地址：必必需填〔尽可能具体，区、县、楼号、门牌号〕
  联系 ：尽可能具体，包括手机、宅电等以上内容可以代书，但最后签字必必需由甲方亲自签字。
乙方填写内容：
  本工程制定人：制定师自己、公司
  工程地址：可代书
  工程内容及做法：见报价单
  承包形式：协商后选择一种
  工程期限：一定要与开、完工日期一致
  合同价款：大、小写要一致
  甲方工作：开工前〔三〕天做好相关工作
  质量标准：一般选择按本公司《重庆室内装饰工程质量验收规定》
  发生争议申请：一般申请市质检部门对工程质量予以认定。
  工程款支付方式：即开工前付工程款的50%，泥瓦工程完工通知验收时付工程款的20%，木工完工通知验收付工程款25%，5%质保金3个月内付清。
注意：
  1、客户在工程中，提出加项要求，须先通知制定师，出图并报价，与客户签订《工程变更协议》，双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的款项后，施工队见到收据后方可继续施工。
  2、垃圾处理：按小区物业指定方式、地点。〔甲方负责垃圾清运费〕
  3、甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人工程完工后，乙方负责将钥匙交还给甲方。
其它约定条款：双方约定，但必必需请示公司经理才能签订。其它附表，凡公司盖章均必需客户本人签字。
最后一页：
  客户签名必必需与前面一致，不能代书，下面日期可代书。双方签字日期年、月、日均必必需一致
〔五〕合同领取与转交
  1、制定师签订合同前，应提前通知在财务处领取公司标准合同，并在财务部的领用合同单上签字。。
  2、制定师签订合同时，应规范填写。制定师权则外的，须报请主管审核。
  3、制定师签订合同后，应及时将合同连同全部材料，转交到财务部存档。制定师未及时转交合同，造成相关部门工作衔接不及时的，制定师处罚50元次。制定师丢失已签的合同的，罚款500元，并承当相关损失。
  4、制定师转交到财务部的材料不全，制定师工资延期发放，直至补齐全部资料。