设备有偿维保合同-新桥机场20130330-(1).doc

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电梯设备维保协议
合同编号：

甲方： （以下简称甲方）
法定人：
地址：
电话：

乙方：康力电梯股份有限公司 （以下简称乙方）
法定人：王友林
地址：吴江汾湖经济开发区康力大道888号
电话：[phone]
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等国家相关法律、法规的规定，本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，依照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》、（TSG T5001-2009）、《合肥市电梯安全监督管理办法》有关规定，甲方委托乙方对新桥生态酒店电梯设备进行有偿维护保养服务，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
一、服务项目及内容：
设备名称/型号规格及层站
维保费单价
(元/台/年)
数量
(台)
总计金额
（元）
KLK1/VF 1050/1.6 18/18/18
350
1
4200
KLK1/VF 1050/1.6 17/17/17
350
2
8400
KLW/VF 1000/1.0 4/4/4
300
1
3600
KLW/VF 800/1.0 3/3/3
300
1
3600
KLK1/VF 1050/1.6 18/18/18
350
1
4200
合计保养费用:人民币贰万肆仟元整（￥24000元） （共计6台）

表中价格包括甲方所列电梯的日常维护、保养及急修服务费用，包括维修的材料费，更换零部件费及辅助配件（除主机、电脑板、变频器、机械传输链条、钢绳、扶手带等）、人工费、管理费、税费等费用。 此费用不因物价调整、货币值变化及其它因素改变。乙方应根据双方约定对甲方上述设备提供24小时服务。大修理项目由双方另行签订协议。
1、乙方负责电梯的急修和日常维保，按照国家标准至少15天一次对电梯设备进行清洁、润滑、调整和检查，每三个月增加一次季度保养，每六个月增加一次半年保养，每十二月份增加一次年度保养并做好相关记录，做好年检准备并填写自检报告；每年一次质监部门的年检费由甲方承担，乙方配合验收工作。
2、乙方必须配置不少于3人的专业维修人员,必须提供24小时急修服务，值班电话24小时开通，接到急修电话在半个小时内必须到达现场，及时排除故障，确认设备完好，方可移交使用。
3、每次操作完毕，甲方应在保养人员的“保养记录”上签字，并逐台做好电梯保养记录建档备查。
二、服务期限：
1、自 年 月 日起至 年 月 日止,为期 天。
2、当事一方提出终止协议的，必须提前两个月用书面方式通知对方。
三、结算方式：
1、支付方式转账。
开户行：农行吴江莘塔支行
开户名称：康力电梯股份有限公司
开户账号：5436 0104 0000 142
2、本合同生效后，乙方提供有效发票，甲方凭乙方有效发票于每季度最后一个月底（在乙方无任何违约的情形下）支付6台每季度维保费为 6000元（大写人民币 陆仟元整），维保费用于提供发票月的中旬结算，如乙方不能在合同规定的时间内提供发票，甲方有权推迟付款时间。
3、如甲方不按时支付维保费的，乙方有权中止提供维保服务，但服务期限不因此顺延。
四、甲方权利、责任和义务
1、甲方要求乙方提供超越本协议所列的服务内容时，必须征得乙方同意，所有费用应由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方确认，经双方另行签订协议后，由乙方提供服务。
2、维保人员必须持证上岗在维保期间因维保不到位等乙方原因所发生的一切事由乙方承担责任。
3、甲方若需要终止协议，必须提前二个月书面通知乙方，乙方在结清所有费用后，再办理终止事宜。
4、在乙方对电梯进行维修、保养期间，甲方具有跟进施工，监督、管理权利，并有权对乙方的维修、保养工作进行考核。
五、乙方权利、责任和义务
1、乙方必须按本协议的约定，按国家或甲方规定的标准对设备提供维修保养服务。
2、在服务期限内，甲方在未得到乙方同意，不得擅自对该设备进行任何装饰、翻新、修理、更换，否则乙方对该设备的安全质量不负任何责任，一切后果有乙方承担。
3、乙方应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证。
4、接到故障通知后，应当立即赶赴现场，进行处理；电梯困人时，维护保养作业人员抵达的时间最长不应超过18分钟。否则每次处以200元罚款。
5、日常维护保养作业中的现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
6、作业中应当负责落实现场安全防护措施和维修提示，保证作业安全。
7、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
8、对所维护保养的电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
9、乙方确保甲方在营业时间段，全部电梯能使用，乙方若进行正常维护、保养，其时间应避开甲方客户营业时间段。
10、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
11、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动，保证电梯顺利通过各种检验及年检。
12、对因现场作业人员维护保养不到位或技术处置不当造成的人身伤亡或直接损失，乙方承担全部责任。
13、乙方应当妥善保管电梯的图纸及相关材料，并在合同终止后交给甲方。
14、电梯维保人员为乙方单独雇员，与甲方无任何劳动关系。乙方保证维保人员在上岗前已为其员工办理一切合法就业手续（包括人身伤害险等）。乙方工作人员如在工作期间发生意外安全事故，责任全部由乙方自行承担。如乙方工作人员在工作过程中致甲方财产损失或致甲方工作人员及第三人身伤害及财产损失，乙方应承担赔偿责任。
六、协议不承担项目：
1、本协议所述设备及附属设备(如井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井底隔离网、机房电源等)的一切翻新、装饰、加装、更换工程。
2、修理或更换工程中的土建工程。
3、合同履行过程中如遇不可抗力因素（如地震、水灾、风灾、战争、意外事故等）导致无法履行或造成损失的双方均不承担责任，但须出具当地政府相关部门的证明。

七、其它：
1、本协议自双方代表签字盖章后生效。
2、协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。本协议修改无效。
3、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，或另签署补充协议；如有发生争议，由双方当事人协商解决；若协商不成时，则依法向甲方所在地的人民法院起诉。
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