正规工程承包合同范本.doc

正规工程承包合同范本
委建方：(以下简称“甲方〞)：　　身份证号：　　住址：　　承建方：(以下简称“乙方〞)：　　身份证号：　　住址：　　
第一条：建民房概况　　
1、本合同建房位置为： 。　　
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋制定图。　　
3、房屋面积(同意实际误差177;%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。　　
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。　　
第三条：工程款及支付方式　　
1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。　　
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧
第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待
第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待
第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工， 待
第一层 施工完毕 甲 方 支付　　乙方 元;待
第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。　　
第四条：工期 个月，自________年____月____日至________年____月日。　　
第五条：工程质量　　
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承当。　　
2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承当。由此导致的工期延误均有乙方承当。　　
第六条：安全责任　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成
第三人损害的均由乙方负责。　　
第七条：违约责任　　
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为 元。　　
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。　　
第八条：其他约定　　
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。　　
2、本工程保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责修理。　　
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日