沈阳市商品房买卖合同打印.doc

沈阳市商品房买卖合同打印 卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条付款时间与办法： 1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 2、甲乙双方同意以公积金按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整申请公积金按揭，并于放款后交房前将余下全部房款支付给甲方。 第四条甲方应于手续办理完毕之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水、电、煤气、有线电视、 、优待、采暖等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所必须缴纳的税费。经双方协商，甲方交易税费如在人民币五千元以下的由乙方承当，如甲方交易税费超过五千元的，超出部分由甲方承当 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第八条本合同如必须办理公证，经国家公证机关公证处公证。 沈阳市商品房买卖居间合同 第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份。或乙方委托代理人一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 1、因该房所发生的_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承当全部责任。 2、因该房所发生的_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承当全部责任。 3、甲方于_年_月_日前交房，并将所有钥匙及相关证件(物业、水、电、煤气、有线 电视、 、优待、采暖等)交付乙方。 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 签订日期：_ 年_ 月_ 日 鉴订日期：_年_月_日