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某住宅小区工程装饰装修施工方案
内外墙及天棚抹灰
抹灰是内外墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方-设置标筋-分层赶平-修整，表面要求压光、洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1 ： 2水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1 ： 3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。
抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。
涂料面层
(1) 腻子
施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。腻子配料时比例要准确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子施工。腻子施工时要做好对周围产品的保护措施。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。
（1）涂料
涂料施工：
① 涂料施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于+10C，相对湿度不宜大于60%。
② 涂料涂刷前，被涂物件的表面必须干燥，并在施工过程中注意，气候条件的变化，当遇有大风、雨、雾情况时，不可施工。
③ 涂料工程施工前根据设计要求应做样板间，一直保存到竣工时为止。
④ 涂料工程施工时，腻子牢固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子应打磨平整光滑，并清理干净。
⑤ 涂料施工时粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀、过稠，使其在施工过程中不透底，不流坠、不显刷纹。施工过程中不得任意稀释，所有涂料在施涂前或施涂过程中均应充分搅拌。
楼地面施工
（一）水泥砂浆楼地面，施工方法如下：
1. 材料要求
水泥：标号要符合设计要求，有出厂合格证并经检验合格。
砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒径不大于5mm，不得含有杂质，含泥量不大于3%。
2. 作业条件
地面的砼垫层或楼面已按设计要求施工完成，砼强度已达到1.2MPa 以上。
室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏已遮盖，并办理预埋预检手续。
各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼灌好修严。
顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝已按要求设置,地漏处已找好泛水及标高。
屋面已做好防水层，或有防雨措施。
3工艺流程：
清理基层T做标点T素水泥浆结合层一道T水泥砂浆面层。
4操作工艺：
清理基层：将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处用水泥砂浆或细石砼垫平，表面光滑处凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水要排除。
冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1： 2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼。有坡度的地面要向地漏一边放坡。如局部厚度薄于
10mm时，要调整其厚度或将高出的局部基层凿低。
铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼干硬后再铺抹砂浆，则要随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。
找平、压实：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时要用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行抹平压实抹光。
（二）厨卫间细石混凝土楼地面，施工方法：
1、作业条件：
（1）室内墙面已弹好+50cm水平线。
（2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。
（3）门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。
（4）基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。
操作工艺
2、细石混凝土工艺流程：
找标高、弹面层水平线-基层处理-洒水湿润-抹灰饼T抹标筋T刷素水泥浆T浇筑细石混凝土 T抹面层压光T养护
（1）找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
（2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
（3）洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
（4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。
（5）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度及返水坡度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准从地漏开始向四周辐射抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。
（6）刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1 ： 0.4〜0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
3、浇筑细石混凝土：
（1）细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过10m2时,每增加10m2各增做一组试块，不足10m2按10m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。
（2）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。
4、抹面层、压光：
（1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
（2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
（3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。
（4）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
5、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d （房间应封闭养护期间禁止进入）。
塑钢窗安装
1. 材料要求
塑钢窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。
防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。
进场前要先对塑钢窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的塑钢窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。
2. 作业条件
主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。
检查门窗洞尺寸及标高是否符合设计要求。有预见埋件的门窗洞还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。
按图纸要求尺寸弹好窗中线，并弹好室内+5mm水平线。检查铝合金窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面粗糙、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。
3. 施工操作工艺
（1）划线定位
根据设计图纸中窗的安装位置、尺寸和标高，依据窗中线向两边量出窗边线。并以顶层窗边线为准，用线坠或经纬仪将窗边线下引，并在各层窗处划线标记，对个别不直的边要剔凿处理。
窗的水平位置以楼层室内+5mm水平线为准，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。
（2）防腐处理
窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与塑钢窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢窗。
安装塑钢窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。
（3）塑钢窗的安装就位
根据划好的门窗定位线，安装塑钢窗框，并及时调整好窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。
（4）塑钢窗的固定
当墙体上没有预埋铁件时，严禁用射钉枪把铝合金窗的铁脚固定到砖墙体。
（5）窗框与墙体间缝隙间的处理
塑钢窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理窗框与墙体之间的缝隙。
如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5〜8mm深槽填嵌嵌缝油膏，或在窗四周外表面进行防腐处理后，填塞水泥砂浆或细石砼。
（6）窗扇及窗玻璃的安装
窗扇和窗玻璃要在洞墙体表面装饰完工后安装。
推拉窗在窗框安装固定后，将配好玻璃的窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。
（7）安装五金配件
五金配件与窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。