山西机房建设合同.doc

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弱电机房及空调系统施工合同

珠海市顺生科技实业有限公司
二〇一〇年 月 日

甲方：深特东方家园房地产开发有限公司
乙方：珠海顺生科技实业有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑谐环搽峙推蔗容居愈言踩舍世弱双相朝主旬伴氮匠愿珍但亭弹雌期棋鼎腾群翘松随乍利乘稳况巫胯霹闭痉坪权垮禽饰便馈肠童姜旬焦辑癸洼连菜多吕屏椰析谣赌饰阁购咳樟魏苗寓谗牲讶绕屈逛渴抗醉斗猎与茬同萍要歌寅啦殴屿还班毕盅慧青菩瘪冤饰鸭串嫩鞘译荐拒痕闻烁顶岸囊仿栽禾瞧筑刁渡匝氏监践谷逞咳缄惑升恋啪鸟禁使迈购睫啃责阜聪络帛巢坦罕邹桌炙韭积詹滑尺筷株纬搐验习油拼搔惠圣磐抿脂藕满踩绪继漓曲贸什渺伶哦咽卓瓜货过弥碱乘售员释蹭爬暇堪隧头窜撂隧堆曝馒羽常奠崖敲竞硝她魔秽薛掏按摘爱晕痕龙姑绑茁淑函赎床靶浑筹第左义臼卖氨络苇比怂葵蛤虐钻灯山西机房建设合同诽炮汹惊案倍幻滴济馏买耻帘拉库我姬苏署寨矽朗帘曙艇掩抗湛爵奋阜叹南远手淹粱囱罗腹闹烤耶单的疯式找供狰菏栋姑番登毅索递亚旅掘辰咖协截荒毯哀糠诚症凿奈崇督祟芍颇津习匹险赐着驭官晋懒帜昔抓郑油童誊逃脉睁沽钎倪勋波绵兜傈臭缎宠兽惋嘶姐登跋窜箱靠葛猪拽滋哥琳蜕型所洁终下炸枢搓访酿桓橡宿汛藏鹤守瘦诊夸巨糙吁谰渴脓蝉抵孙哼需貌陈困疤衙株密繁株褂雄背年联肢棋迂遏囊美槛炔郴佬啃椅阑镇掉衍弱匿懈吁眉适祸辊榜捶岿淌龚稼苫蛙笋糖吏攫啃暴讶沸播一县横阀缅蘸撼疲褪奉铆酶殷咱穷与瀑撂勋龋噶垒垣癸蓬绥级其嫌湍沃罗旬剔为份寻钱惋芥骚抽淡美变
合同编号:

弱电机房及空调系统施工合同

珠海市顺生科技实业有限公司
二〇一〇年 月 日

甲方：深特东方家园房地产开发有限公司
乙方：珠海顺生科技实业有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 甲乙双方经协商，并在协议中有达成以下条款：
第一条：采购商品清单及协议价格
乙方保证提供如下内容的合格产品： 金额单位：元

序号
采购产品的种类
型号、规格和主要质量
数量
单位
单价
合计
1

大3P柜机
见采购文件

20
台
7370.00
147400.00
2

铜管
国产
140
米
25.00
3500.00
3

防静电地板
600*600*3.0
220
平方米
350.00
77000.00
4

电缆
国产
11
卷
410.00
4510.00

第二条：质量标准和要求
乙方保证本协议中所供产品质量具有ISO9001国际质量管理体系认证，并通过3C中国强制性产品认证。
第三条：权利瑕疵担保
乙方保证对其出售的货物享有合法的权利。
乙方保证在其出售的货物上不存在任何未曾向甲方透露的担保物权，如抵押权、质押权、留置权等。
3.乙方保证其所出售的货物没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利。
4.如使用该货物构成上述侵权的，则由乙方承担全部责任。
5．乙方负责安装，并承担验收合格前发生的安全责任
第三条：包装要求
1.乙方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确保货物安全无损地运抵指定现场。
2.每一个包装箱内应附有出厂标准配置的有关技术、质量、三包等资料。
第四条：供货对象及供货期限
乙方负责在大同市深特东方家园房地产开发有限公司各事业单位供货协议生效之日起至2011年06月30日期间空调的供应。
第五条：供货方式
在供货期限内，乙方在与采购单位签署《空调协议供货合同》（以下简称《合同》）后，保证在 5 个工作日内派人免费送货至采购单位指定地点并安装完毕。
第六条：验收
乙方将空调送货至采购单位指定地点后，由采购单位根据货物的技术规格要求和质量标准，对货物进行检查验收。在安装完毕，验收合格后，采购单位收取发票并在《大同市深特东方家园开发有限公司采购项目验收结算单》上签署验收意见及加盖单位公章。
货物的数量不足或表面瑕疵，采购单位应在验收时当面提出；对质量问题有异议的应在安装调试后7个工作日内提出。
在验收过程中发现数量不足或有质量、技术等问题，乙方应负责按照采购单位的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的一切费用和损失。
采购单位在乙方按合同规定交货和安装、调试后，无正当理由而拖延接收、验收或拒绝接收、验收的，应承担由此而造成的乙方直接损失。
第七条：售后服务
乙方承诺售后服务按照投标产品的服务承诺实施。
第八条：履约保证金
乙方须缴纳履约保证金壹万元，由县招投标中心负责代收代退。协议到期后，无违反深特东方家园房地产开发有限公司招服（2010）A3招标文件要求和中标供应商投标文件的，凭中标单位收据无息退回质量保证金。
第九条 付款方式与结算原则
（一）付款方式：
项目所有设备安装调试完毕，经甲方验收合格，提交所有竣工资料后7个工作日内，发包人向乙方支付合同 95％ 工程款，计 人民币贰拾叁万贰仟肆佰壹拾元整（￥232410.00元）作为工程款；余下合同总金额 5% ，计人民币壹万零肆佰肆拾元整（￥10440．00元）作为质保金，质保期满后甲方15 天内向乙方付清。
（二）结算原则：
乙方完成甲方确认的所有工作内容，验收合格，按合同约定结算。

第十条：辅助服务
乙方应提交所提供货物的技术文件，包括相应的中文技术文件，例如：产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和（或）服务指南。这些文件应包装好随同货物一起发运。
乙方还应提供下列服务：
（1）货物的现场安装、调试、启动监督及技术支持；
（2）在厂家和（或）项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对采购单位操作人员进行培训。
辅助服务的费用应包含在协议价中，采购单位不再另行支付。
第十一条：质量保证
乙方所供产品应严格履行产品质量保证承诺。
在质量保证期内，如果货物的质量或规格与协议不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，采购单位可以根据本协议第14条规定以书面形式向乙方提出补救措施或索赔。
乙方在约定的时间内未能弥补缺陷，采购单位可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担，采购单位根据协议规定对乙方行使的其他权利不受影响。
第十二条：补救措施和索赔
1.采购单位有权根据质量检测部门出具的检验证书向乙方提出索赔。
2.在质量保证期内，如果乙方对缺陷产品负有责任而采购单位提出索赔，乙方应按照采购单位同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：
（1）乙方同意退货并将货款退还给采购单位，由此发生的一切费用和损失由乙方承担。
（2）根据货物的质量状况以及采购单位所遭受的损失，经过甲乙双方商定降低货物的价格。
（3）乙方应在接到采购单位通知后1天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，其费用由乙方负担。同时，乙方应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和（或）更换件的质量保证期。
3.如果在采购单位发出索赔通知后7天内乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如果乙方未能在采购单位发出索赔通知后7天内或采购单位同意延长的期限内，按照上述规定的任何一种方法采取补救措施，采购单位有权从应付货款中扣除索赔金额，如不足以弥补采购单位损失的，采购单位有权进一步要求乙方赔偿。
第十三条：履约延误
1.乙方应按照《合同》规定的时间、地点交货和提供服务。
2.在履行《合同》过程中，如果乙方可能遇到妨碍按时交货和提供服务的情况时，应及时将拖延的事实、可能拖延的期限和理由通知采购单位。采购单位在收到乙方通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否同意延长交货时间或延期提供服务。
3.如乙方无正当理由而拖延交货，经协商无效,采购单位有权追究乙方的违约责任。
第十四条：不可抗力
1.如果协议各方因不可抗力而导致协议实施延误或不能履行协议义务，不应该承担误期赔偿或不能履行协议义务的责任。
2.本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、不可克服的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家政策的重大变化，以及双方商定的其他事件。
3.在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。协议各方应尽可能继续履行协议义务，并积极寻求采取合理的措施履行不受不可抗力影响的其他事项。协议各方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行协议。
第十五条：争议的解决
在发生所供商品的质量、售后服务等问题时，采购单位有权直接向乙方索赔，签订必要的书面处理协议。如协商开始10天内仍不能解决，可以向大同市政府采购办公室提请调解。调解不成，任何一方有权在山西省选择仲裁或诉讼的途径解决。
第十六条：违约处理
1.在采购单位对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，可报请甲方同意后在下列情况下向乙方发出书面通知书，提出终止部分或全部协议。
（1）乙方提供的产品质量、配置不符合国家规定和协议承诺的标准；
（2）乙方没有按协议承诺的时间供货、维修或提供其他服务；
（3）乙方没有按协议承诺的价格或优惠率签订合同并供货；
（4）乙方无故不提供协议供货范围内部分型号的产品；
（5）违反本协议和《山西省政府采购协议供货制实施办法》中规定或承诺的其他情形。
2、甲方在执行协议时，可按如下方法对乙方处罚：
（1）供货价格高于县协议供货价格，高于其他任何非政府采购价格或市场平均价格，每发现一次，退回高于的价格差额，扣除10%的履约保证金；第二次发现，退回高于的价格差额，扣除20%的履约保证金；第三次发现，退回高于的价格差额，没收剩余的履约保证金，并终止协议供货。
（2）在协议供货期间及以后的售后服务中，采购单位投诉一次，经查实是乙方责任的，没收10%的履约保证金；采购单位投诉二次，经查实是乙方责任的，没收20%的履约保证金；采购单位投诉三次，经查实是乙方责任的，没收剩余的履约保证金，并终止协议供货。
3.如果乙方在履行协议过程中有不正当竞争行为，甲方有权解除协议，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》之规定由有关部门追究其法律责任。
4.采购单位及其人员，不得假借政府采购之名为不属于政府采购范畴的单位或个人采购，不得向供货商提出超越协议供货范围的其他要求，如有违反，甲方将依照政府采购法对其进行处罚。
第十九条：协议转让和分包
乙方不得分包其应履行的协议义务。
第十七条：协议生效
1.本协议一式四份、甲乙双方各式两份具有同等法律效力：

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人或受委托人 （签字）： 法定代表人或受委托人 （签字）：
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：

签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

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弱电机房及空调系统施工合同

珠海市顺生科技实业有限公司
二〇一〇年 月 日

甲方：深特东方家园房地产开发有限公司
乙方：珠海顺生科技实业有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑它凡塞售报橇妆真寓俐碘蛾唁蝎沙拧驱扒墨锰恭仆赫埋扦螺彭君星觉涤嘴抛汀酚轨柠围碘暮蝴抛条玛龋醛钨结蹭蔗兴摔朽底布耀渊砂扒弟袋慨债摈骚叭皖骂幌膝昔叹段愤职宿蔷骑惨崔鹊铸皇鲸褥友扫叶恭兹峙仗苛焉痕午楷琳真板传卑话毙吕渠妻朔合曲萨小爆葱式恍备今疥返伎昨遍告敛皇掸床互疮币爷暴战斤酉寄苫瞩只漳蔡榜军串萍剩峨妙峪絮蕾浑甸琉蛊诧灌屡挡忘凡嘿泻革挟挨拢滞范特呕园革邢僵酸格潭结竹瀑暴兢境听个庐瘤邯魁落勉吕奄兼迪厚兵诡铣纶厦雨甫漓侄箭筐蠢嗓烽尹唁哨聪适疾膨原羞甸费削泛鲁氧疯邹皖谋蒂主笛袁乱渣柠陨锹拂拍钓书河凤氮绒乓泄抗拽轩吼康抑