门脸出租合同范本.doc

门脸 出租合同范本
甲方：〔出租方〕
乙方：〔承租方〕
联系方式：
甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：
第一条：甲方自愿将位于________________的门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：租赁期限：________年，即从________年____月31号起至________年____月____日止〔________年____月7号至________年____月____日止由乙方在原承租人xxx________年____月____日所签合同剩余时间内使用该门市〕
第三条：税后租金〔仅限合同期限从________年____月31号起至________年____月____日止〕为人民币壹万零伍佰元整〔小写RMB10500元整〕租金由乙方一次性将现金于________年____月____日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。假设乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必需在________年____月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求持续承租该门市，经双方达成一致看法，重新签订合同，可以续租。但租金必需要重新协商。假设合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承当并缴纳。假设因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。
第七条：乙方必需缴纳给甲方确保金人民币伍佰元整〔小写RMB500元整〕，以甲方出具收据为凭。乙方确保属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从确保金中扣除，不够部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承当租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等修理保养义务。
第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未通过甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方必需承当违约金人民币壹仟元整〔小写RMB1000元整〕给甲方造成损失的，乙方须承当赔偿责任。
第十条：合同期间，因乙方自身原因不想持续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1个等手续当天返还给甲方，否则应当承当人民币壹仟元违约金。
第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆掉，如在约按时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。
第十二条：乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承当。
第十三条：假设有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
签字日期：签字日期：