建设工程分包设计合同通用版.doc

建设工程分包制定合同通用版
发包人〔甲方〕：地址：制定人〔乙方〕：地址：依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、互惠、诚实信用的原则，甲方委托乙方承接_____________工程制定，双方就本工程相关事宜进行协商，现为明确双方的使命，结合本合同的具体状况，签订如下协议。
一、制定依据
1、甲方提交的委托书。
2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图〔包括但不限于平面布置图、结构图等〕。
3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
二、项目内容
1、项目名称：
2、建设地点：
3、承包范围：
4、承包方式：
三、制定费用及支付风险提示：制定费
合同当事人在确定制定费时，应遵循以下原则：
首先，制定合同或相关文件中双方对制定费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程制定收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与制定人之间协商约；
其次，在不能证实制定合同或相关文件中双方就制定费率达成一致的状况下，可以依据《工程制定收费标准》确定制定费，避免因无约定或者约定不明的状况下造成不必要纠纷。
1、本合同的制定费为____________万元。风险提示：定金
定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总制定费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。
在发包人或制定人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在施行中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。
2、订立合同时，甲方先交纳定金，为工程款的______%，计____________元。
3、乙方提交制定文件后三天内，甲方支付制定费总额的______％，计____________元。
4、本工程完工后____日内，乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票，甲方结清余款，计_______________元。
四、甲方使命
1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行制定。
2、甲方变更委托制定项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方制定返工或增加工作量时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付制定费，逾期支付的，每逾期一天，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方提交制定文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方。甲方或制定审批部门对制定文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的制定费。
4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳作保护装备。
五、乙方使命
1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行制定，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付制定文件并对提交的制定文件的质量负责。风险提示：制定合理使用年限
制定合理使用年限确实定关于建设工程的制定合理使用年限，主要指建筑主体结构的制定使用年限。建设工程的制定合理使用年限分为四类：
第
一、关于临时性建筑，其制定使用年限为________年；
第
二、关于易于替换结构构件的建筑，其制定使用年限为2________年；
第
三、关于一般房屋和构筑物，其制定使用年限为________年；
第四，关于纪念性建筑和特别重要的建筑结构，其结构制定使用年限为________年。
关于专业建筑工程，则应按照相应的专业技术规范要求确定其制定合理使用年限。关于具体工程项目，其制定合理使用年限则应依据工程项目的建筑等级、重要性来确定。在建设工程的制定合理使用年限内，工程承包人应当对该工程的主体结构〔包括地基基础〕进行保修。
对此如果仍存在疑问，建议制定合同的时候咨询专业律师，或者交由律师帮您起草，避免定制的合同违反规定而无效。
2、制定合理使用年限为________年。风险提示：赔偿金确实定
由当事人协商确定赔偿金金额，施行中相当一部分合同回避了关于赔偿金的约定，或空白、或划去、或直接删去关于赔偿金的规定。
如果发包人和制定人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法，应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例，值得注意的是，在约定的赔偿金不过分高于实际损失时，法律应当
首先尊重当事人双方的意思自治，承认双方约定的正当性。
假设当事人约定的赔偿金远远高于实际损失，基于公平原则，法律应予以必要干涉。因此，当事人在约定赔偿金时，应充分合计制定文件错误给发包人造成的损失，慎重填写赔偿金金额。
3、乙方对制定文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方制定错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采用补救措施外，应依据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。
4、由于乙方原因，延误了制定文件交付时间，每延误一天，乙方按该制定部分应收制定费的千分之一向甲方支付违约金。
5、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的定金。风险提示：保密、知识产权
发包人应保护制定人的投标书、制定方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求制定人违反国家有关标准进行制定；未通过制定人同意，发包人对制定人交付的制定资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，并给制定人以补偿；
另外，制定人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
六、保密本合同涉及的所有文件，会议纪要，往来函件均属于保密内容，未通过对方同意，任何一方不得将其进行营利活动，不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人，如发生以上状况，泄密方承当一切法律责任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同签订后发生的一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
2、如果发生了任何不可抗力事件，使一方无法完成其在本项下的合同义务，可暂停履行其合同义务，当不可抗力的状况消失时，应持续履行。
八、违约责任
1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上，乙方有权重新确定提交制定文件的时间。
2、甲方无正当理由逾期支付工程款的，每逾期一天，须支付乙方违约金___________元。
3、乙方无正当理由延迟交付制定的，每逾期一天，须支付乙方违约金___________元。
4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的，应提前通知对方，给对方造成的所有损失，均应赔偿。
九、争议解决因履行本制定合同发生争议，双方协商解决，如无法协商解决的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同自双方签字后生效，双方责任履行完毕后失效。
2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致的，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。甲方：联系人：联系 ：合同签订地：合同履行地：________年____月____日乙方：联系人：联系 ：合同签订地：合同履行地：________年____月____日