资源描述
学校物业环境卫生服务计划方案
对物业的清洁质量直接反映着我公司管理服务的质量高低。我们 将与学校共同制订工作制度和标准。按照学校的要求,完成各项清洁 管理工作,为业主、物业使用人营造整洁、干净的生活环境。
1、清洁绿化部架构
清洁绿化部主管:1名
1
FV
清洁员
:X名
绿化养护:X名
岗位
人数
负责范围
工作时间
清洁主管
1人
负责监督检查日常清洁绿化工作以 及各种清洁专项服务工作。
周一至周五
8点到17点
日常清洁员
X人
负责日常环境清洁工作以及各种专 项清洁服务。
周一至周日
早上7点半到下午5点半
(每天最多休1人)
绿化养护员
X人
养护室内外的花木,同时及时清理 残叶和更换盆栽。
合计:X人
2、采取“零干扰”清洁管理服务
科学合理地调度安排,各区域推行“零干扰”工作思路,科学安 排巡视保洁路线,努力做清洁管理“第一人”:
到达工作现场第一人;
接到相关信息第一人;
发现问题第一人;
处理问题第一人。
3、重视清洁中的礼节和礼仪
室内保洁做到快速、高效。室内清洁完毕,物归原位。
工作时清洁工作合理规范放置,工作完毕随人带走,不影响行 人通行和大楼的外观整洁。
上岗人员做到仪容端庄、仪表整洁。
在公共场所不大声说话。
清洁洗手间时一定要先敲门,确认无人在内时,方可开始清洁。 清洁完毕马上撤出。
4、采取科学化、规范化清洁管理服务
健全的制度约束
制订完善的管理制度,注重制度的落实及工作的检查,由日常考 核、定期考评及技能、技巧考核结合起来,不断提高员工操作技能, “定人、定地点、
定时间、定任务、定质量”,规范运作,科学考核,奖惩分明,保证 清洁管理工作高效率、高质量的进行。
规范化操作程序
在整和型管理体系中制定详细的清洁工作程序、操作规程、工作 标准等保障制度。
实行奖惩激励机制
凡符合奖励条件的给予嘉奖(晋级或奖励);对违反有关规定的 进行批评教育、警告,严重的进行离岗培训或者作辞退处理。奖勤罚 懒,激发员工的工作热情。
设立完备的清洁岗位
在规定时间内,始终保持有岗、有人、有服务;做到定岗、定人、 定时进行楼道、厕所、电梯间、室内的清洁服务工作。
5、清洁管理服务运作
1)清洁管理服务日常运作,严格按照质量管理体系,进行清洁 工作计划、清洁实施程序、清洁检查、不断提高清洁质量方法,制定 科学合理的清洁工作计划、标准,并对清洁作业进行监督、检查,并 将每日实际完成得工作情况,定期送交审阅,并上交存档。
2)当遇到卫生检查或重要活动等情况,要反复检查存在的问题, 有针对性地拟定工作计划,做好事前的准备工作,认真组织人力落实, 并向校方回报落实情况,征询意见。
6、保洁服务的工作细则
1 )日常保洁作业安排
保洁
项目
每天工作
每周工作
每月工作
训练
场馆
1. 每天清扫场馆内地面 及表面2次;
2. 抹净门窗、公共设施、 门牌等。
木质地面保养一次
大清洁一次
办公 室
1. 配合清洁剂抹净门 窗、玻璃、室内设施;
2. 用扫把扫净地面,如 有污渍,用拖把拖净;
3. 定期清洁天花、灯具;
4. 如有地毯,每天吸尘, 清倒办公室内垃圾。
清洁一次天花、墙面、窗、
灯具
大清洁一次
宿舍
1. 清扫台阶、门厅、楼 梯、走廊、外门、地面;
2. 收集宿舍垃圾,清运 到垃圾堆放点。
大清洁一次
楼内 公共 区域
1. 清扫并拖净地面,遇 顽固污渍,配合清洁剂 清洁;
2. 抹净公共区域内设施 设备,拖净楼梯梯级, 抹净扶手;
3. 清倒垃圾。
清洁一次天花、墙面、窗、
灯具
垃圾 桶
将垃圾清入桶内,桶身 保持干净。
屋顶
每周清理2次
排水
管道
检查有无堵塞情况,如 堵塞及时疏通。
道路、 庭院
1.所有水泥地、釉面砖 地面大清扫2次;2.全 天派专人进行巡回保 洁,做到地面无垃圾、 沙土、积水等;
3. 马路、花基、花槽、 花台等每天打扫,冲洗 视洁净情况确定,冲洗 频率每天不少于1次, 保持清洁无污渍及积 尘;
4. 门范围的指示牌、 门岗、道闸等每天抹尘1 次,保持无积尘、无污 渍;
5. 外围的垃圾桶每天派 人清洗1次,平时随时 进行清理擦抹,保持洁 净外观,垃圾桶周围不 可有垃圾堆积;
6. 随时清除墙身上乱贴
1. 所有水泥地、釉砖地面用 高压清洗机/擦地机清洗1 次,并用专业清洁剂清洗地 面的油渍、锈迹等,使其无 顽渍(不含承包前已蚀坏的 地面);
2. 用全能清洁剂清洗墙身、 柱身、指示牌等外表面及装 饰物1次,使其无灰渍、胶 渍及积尘;
3. 清洗马路1次。
1. 四周的明 渠水沟彻底 清理1次,防 止垃圾使水 沟堵塞;
2. 四周花矶 石米用专用 洗石水清洗 1次,使其还 原本色;
3. 遇特殊情 况按校方通 知执行。
乱写的痕迹(牛皮癣); 7.检查四周明渠、水沟 有无垃圾,及时清理, 防止垃圾堵塞水沟。
球场、 操场
1. 早、晚大清扫2次, 并来回巡扫进行及时保 洁,做到地面无垃圾、 杂物等;
2. 循环擦拭球场、操场 相关设施。
地面用高压冲洗机彻底冲洗 1次,减少地面的尘土积聚。
沟、渠
清理明渠、沙井、雨水 槽,确保其内无杂物。
检查并清理
每月检查并 清理
洗手 间
不间断拖净地面污渍, 抹净天花、墙身、洗手 台、镜面,清洁门、隔 墙、卫生器具,处理纸 篓内垃圾。
全面彻底保洁、消毒2次
公共
浴室
拖净地面污渍,抹净墙 身、洗手台、镜面,清 洁门、隔墙等3次。
全面彻底保洁、消毒2次
饭 堂
每日负责三餐保洁卫 生。
1. 每星期清扫饭堂天花一 次;
2. 每星期负责清理饭堂死角 卫生2次。
2)具体清洁内容及程序
地 点
清洁程序
所用物料
楼 层 公 共 区 域
1. 用扫把清扫走廊大件垃圾;
2. 用刀片刮去地面香胶,用桶兑好全能 水,用地拖拖干净;
3. 楼梯清扫,用桶兑好全能水,用地拖拖干 净,扶手可用兑好的清洁剂配毛巾抹干净;
4. 用鸡毛扫,每天由上至下扫去蜘蛛灰尘;
5. 先将垃圾清走;
6. 宿舍门每天用兑好的清洁水由上至下抹 尘。
扫把、刀片、全能水、地拖、 毛巾、鸡毛扫。
洗
1.用圆桶兑好清水放适量的全能水;
地拖、桶、毛巾、抹水器、 玻璃刮、洁厕精、全能水
手
2.用抹水器涂上已兑好的清洁剂在墙身由
间
上至下用里均匀地擦;在用玻璃刮干净水
迹;
3. 用干净的镜布擦干净残留的水迹;
4. 蹲厕隔板也用同样的方法清洗。
尿
槽
1. 沾适量对好清水的洁厕精在厕刷上划线, 用厕刷清刷槽内;
2. 用清水冲去;如有黄色迹可用盐酸加入适 量清水,用同样的方法清洗。
洁厕精、厕刷、盐酸、抹布 等。
玻 璃 镜 片
1. 抹水器涂上已兑好玻璃水的清洁剂由上 向下用力涂镜片;
2. 用玻璃刮由上至下刮尽水迹,如留有少量 水迹可用镜布擦干净即可。
玻璃刮、抹水器、毛巾、镜 布等。
洗 手 盆
1. 用如而亮倒在毛巾上直接擦去不锈钢水 龙头的污迹;
2. 台面用全能水或洁而亮清洁剂洗干净;
3. 拖地面用已兑好清洁剂的水由里向外拖 干净厕所地面。
洁而亮、毛巾、镜布、玻璃 刮、抹水器、地拖桶等。
7、保洁服务的质量标准
工作范
围
工作项目
质量标准
大
堂
大堂地面
整洁、干净、无污渍、无垃圾、无积水。
通风、照明灯具、
天花、其他饰物
洁净、无污渍、无尘。
垃圾桶
垃圾不超过三分之二,及时更换垃圾袋,无污渍,无 异味。
玻璃门
无手印和灰尘、保持光亮、干净。
台面、沙发、不锈钢
器具
保持光亮整洁,无灰尘、无异味。
玻璃幕墙(2米以下
清洁)
保持洁净、无污渍。
电梯外门厅
保持光洁,无明显手印、无污渍、按钮无手印、无灰 尘。
电
梯
地面
干净、无污渍、无异味、无发霉、无杂物。
轿箱不锈钢内壁表
面
无灰尘、污迹、无手印(每天一次),每月上不锈钢油 2次。
灯具、天花板
无灰尘、无蜘蛛网。
门轨
无杂物、沙粒。
走
火
通
道
地面梯级
洁净、无污渍、水渍、无灰尘。
楼梯扶手
无脏污。
楼间天花
无灰尘、无蜘蛛网。
墙面、地脚线
无尘、无污渍。
门窗
洁净光亮、无尘、无污渍。
消防设施
洁净、无污渍、无尘。
楼道
无堆放杂物、无灰尘、无污渍、无异味。
办
公
区
域
班
前
地面大
理石
无灰尘、无污渍、无积水、干净洁亮。
指示牌
无灰尘、干净。
风、灯
饰、天花
无污渍、无灰尘。
消防设
施及其
他设备
无污渍、无灰尘、无痕印、无手印。
门、窗
无污渍、无灰尘、无痕印、无手印。
班
后
地面地
毯
无灰尘、无污渍、干净洁亮。
沙发、茶
具、桌椅
无污渍、无灰尘、干净洁亮。
烟灰缸
无灰尘、无污渍、干净。
饮水机
无污渍、无积水、干净。
碎纸机
无过多纸屑、手印、印记、污渍。
复印机
无手印、印记、污渍。
垃圾篓
无溢出垃圾、无异味。
玻璃幕
墙
保持洁净、无污渍。
茶 水 间 楼 层 公 共
地面
整体洁净、无灰尘、无污渍、无积水。
墙面、地脚线
无污渍、无灰尘。
门、窗
无污渍、无灰尘、无痕印、无手印。
天花
洁净、无污渍、无灰尘、无蜘蛛网、无霉点。
痰箱
无污渍、无痕印。
指示牌、信箱
无灰尘、无污渍、无痕印。
照明器材
无灰尘、无污渍、光洁明亮。
部
分
花盘
无灰尘、无污渍、无杂物。
绿色植物
洁净、无杂物、无灰尘。
垃圾桶、垃圾箱
无污渍、无痕印、无异味。
玻璃幕墙(2米以下
清洁)
保持洁净、无污渍。
风
无污渍、无灰尘、无冷凝水。
消防设施照明灯具
及其他设备
无污渍、无灰尘、无痕印、无手印。
洗 手 间 部 分
地面
整体洁净、无灰尘、无污渍、无积水、无异味。
门、窗
无污渍、无灰尘、无痕印、无手印。
天花板、灯饰、通风
洁净、无污渍、无灰尘。
洗手盆及台面
无污渍、无垃圾、无异味。
镜面
无灰尘、无污渍、无手印、光洁明亮。
大小便池
无异味。
垃圾篓
无溢出垃圾、无异味。
其他设备
无污渍、无灰尘、无水印、无异味。
停 车
场、
机
房、
天 面
地面
无污渍、无灰尘、无水迹、无严重油污。
天花、管道
无灰尘、无蜘蛛网。
消防设施
无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。
排水沟
无垃圾、无烟头、保持畅通。
消防门
无污渍、无灰尘。
配电室-地面、设备
无污渍、无灰尘。
配电室-天花、管道
无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。
值班室-地面、桌椅
无污渍、无垃圾。
值班室-垃圾篓
无溢出垃圾、无异味。
消
杀
灭鼠标准
鼠密度不超6%。
灭蚊标准
积水中三龄幼或蛹阳性不超过4%。
灭蝇标准
蝇类孽生地三龄幼虫和蛹的检出率不超过4%。
灭蟑螂标准
使用国家有关部门允许使用的药物并遵守市爱卫办规 定,以保证效果和安全。
8、清洁保洁操作流程
1 )拖地
A、抓拖把的方法:一只手抓拖棍上端,另一手根据自己的手臂
长短,选择合适位置。双手掌心始终面向自己。
B、洗拧拖把:装大半桶净水,加少许清洁剂(洗洁精、绿水等), 将拖把放入桶内浸泡一会儿,让拖头吸水,然后双手大力搓动拖棍, 把拖头的污渍、垃圾清洗干净,接着提起拖把,让拖头自然下垂,再 用胳膊夹劳拖棍,一手捏定拖头上端,另一手将拖头拧干。
C、拖地步骤:先将拧干的拖头均匀地撒在地面,做好拖地准备, 拖时要靠臂力和腰部的活动,从左至右或从右至左协调完成整个拖地 动作。
D、拖地时,先拖边;从前退着向后拖。
E、勤洗拖把勤换水。
F、拖地时,拖头要勤翻动(用力不能过猛,拖头不能翻动过高)
G、用完将拖把洗净拧干打散按要求放回指定位置。
2)扫地
方法:分段清扫,先扫边,再扫中间。
注意事项:不能将垃圾扫进柜底或角落,形成卫生死角。
3)洗地
A、用扫把将垃圾清扫干净。
B、将所有洗地设备准备妥当,准备洗地。
C、用桶将按比例稀释的清洁剂倒入洗地机上的水箱。
D、开动洗地机规范操作进行洗地,边洗边放水。
E、用完后将机器清洁干净收好按要求放回指定位置。
F、注意事项:
① 电压必须符合标准。
② 配件及设备必须齐全安全。
③ 洗地时必须速度均匀,不能洗花或洗漏。
④ 在换电源或停机时必须将机器处于停止状态(非工作状态)。
⑤ 禁止在不平整地面,有突出利器处洗地。
⑥ 严禁违章操作。
4)吸水
A、检查机器设备是否安全齐全。
B、将所有吸水设备准备妥当,准备吸水。
C、将洗地后的污水吸进吸水机的水箱中。
D、用完后将机器清洁干净收好按要求放回指定位置。
E、注意事项:
① 电压必须符合标准。
② 配件及设备必须齐全安全。
③ 吸水时必须将地板的污水吸干净。
④ 要做到勤动手、勤检查、勤倒水。
⑤ 严禁将吸水机扒扒头大力碰撞任何设施。
⑥ 严禁将吸水胶条在有突出物的地面上使用。
⑦ 严禁违章操作。
5 )刮玻璃
学校公共部位玻璃每季清洁至少一次。
A、检查玻璃污渍情况。
B、用木铲铲除玻璃上顽固污渍。
C、将调配好清洁剂的水用涂水器均匀地涂在玻璃上,并用涂水 器大力地推动玻璃上较顽固的污渍。
D、用毛巾将边框水珠擦掉。
E、用玻璃刮按要求将玻璃上的污水刮净。
F、将刮下的污水用毛巾擦净。
G、等玻璃干透后再干净的干毛巾将玻璃上残留的污渍擦净即可。
H、注意事项:
① 最少具备两条毛巾(一条纯干的)。
② 禁止将玻璃胶条向有顽固污渍或缺的地方使用;
③ 必须保证玻璃刮的支撑条没有变形。
④ 刮玻璃时,落刀和收刀必须都在边缘。
⑤ 禁止用玻璃刮在未涂水的玻璃上刮动。
⑥ 用完后将玻璃刮、涂水器清洁干净晾干。
6)清洁不锈钢
A、不锈钢有两种:一种镜面不锈钢,一种纹钢。
B、观察不锈钢根据不锈钢脏的程度选择中性清洁剂。
C、用喷壶将稀释的清洁剂喷在毛巾上,用毛巾将不锈钢上污渍 清除掉,再用清水将不锈钢干净、抹干,若是纹钢将不锈钢清洁剂按
照不锈钢的条纹用毛巾涂抹上去(中途不能停顿、毛巾必须除毛); 镜钢清洁干净后不能再涂不锈钢清洁剂。
D、注意事项:
① 不允许用金属或硬物直接损伤;
② 禁止用喷壶直接将清洁剂喷在不锈钢;
③ 必须具备3条毛巾(一条纯干的)。
玻璃清洁工序流程
a、用铲刀清除表面污渍;
b、涂上玻璃清洁剂;
c、刮去玻璃清洁剂
d、擦干玻璃边角水渍
e、拖干地面污水。
玻璃清洁工序描述表:
序号
步骤名称
工作内容
1
用铲刀清除表面污迹
先用玻璃刀刮去玻璃表面的污渍及灰渍
2
涂上玻璃清洁剂
用涂水器配合配合1: 20的玻璃清洁剂均匀地涂在玻璃 上
3
刮去玻璃上污水
用玻璃刮从已涂好的玻璃左上角,从左至右45度角刮
去玻璃上的水渍
4
擦干玻璃边角水渍
用干毛巾抹去玻璃框边角的水渍
5
拖干地面污水
用拖把拖净地面污水
9、清洁服务质量的检验
(1)要求
① 清洁主管负责本班清洁服务质量的检验,填写《每日工作检查 表》。
② 主管负责每天监督检查清洁班的服务质量并将检查情况记录 于《物业巡检表》中。
③ 管理处项目主任每周对清洁工作进行抽查,并将检查记录于 《管理处工作周检表》。
(2)检查办法:
① 班检:清洁主管依《检验标准》对本班清洁工作每日、每周、 每月所做的工作内容进行分项检查,并填写《每日工作检查表》。
② 日检:主管对清洁服务质量每日进行抽检,并将检查结果记录 于《物业巡检表》。
③ 周检:管理处项目主任每周对清洁工作进行一次抽查,并将检 查记录于《管理处工作周检表》。
④ 月检:公司物业管理部负责人每月对管理处的清洁工作按《管 理处工作考核标准》进行一次抽查,并将检查记录于《管理处工作月 检表》。
(3)处理办法
对以上检查中发现的不合格项目,管理处相关人员认真查找原因 及时采取纠正措施,并按QEO质量管理体系不合格控制程序做出处理, 确保服务质量达到规定的要求。
专项清洁服务
1、灭“四害”工作
① 总体要求
A、所有药品须符合安全、高效、环保、经济、无异味要求。
B、关于灭蚊、蝇、蟑螂方面,我公司严格按照行业的规范要求进 行施工,主要是喷洒药物。现计划在大厦内的学习楼、房间、楼 内通道、绿化带、停车场、下水道等处每月定期滞留喷洒和投放 药物二次,杀灭侵入大厦内的蚊、蝇、蟑螂。并定期在排水沟、 下水道、积水等处放置灭蚊、蝇幼虫药物,进行经常性预防,才 能达到良好的防制效果。每月3次定期布药、布板灭鼠及防治工 作。(根据防治情况随时需要随时处理)
② 防治区域及害虫种类
A、防治区域:学校
B、防治害虫种类:鼠、蟑螂、蚊、蝇、白蚁。
③ 用药品及特点
A、灭蟑螂
使用药品:5亿袍子/克百澳克杀蟑饵剂、康星灭蟑饵剂。5亿袍 子/克百澳克杀蟑饵剂是北京中国农科院生物防治研究所联合研制。 是我国第一个生物灭蟑螂产品。药效长,对蟑螂虫、卵兼治,而且蟑 螂不会产生抗药性。康星灭蟑饵剂是以注射方式,点状施用于蟑螂经 常出没及躲藏处,如各种缝隙、墙角、裂缝、橱柜及洗礼台转角、列 孔、电器设备内部等,即尽可能的接近蟑螂活动场所。灭蟑 采用立 体防治,点多量少的原则。直接把药品投放在蟑螂经常出没、孳生的 场所,如不宜挪动物体的背后、柜子内部,天花板上面、地毯下面、 散热物体的周围等部位。一个月投放2次,间隔20天。这样可以达 到虫、卵兼治的效果。
B、灭鼠
危害鼠类为褐家鼠、黄胸鼠、小家鼠等三大种类,主要分布在各 楼内天花、厅房屋顶、仓库、墙壁空隙等处,另外一部分小家鼠主要 分布在厅房、物品仓、杂物房等处。鼠喜欢咬衣物、电话线、电脑线 等(鼠类的习惯)。并通过管道井、电梯井上下流窜,侵扰学习楼。
对于灭鼠安全环保要求较高的单位,我公司在灭鼠施工上主要采 用科技含量较高的生化诱杀技术,将害鼠从屋顶巢穴、墙壁夹层以及 周边鼠洞全部引诱到地面等开阔地带进行剿杀,基本做到鼠死明处, 无鼠尸臭污染,概括一点就是将老鼠杀死在容易看见的地方,容易拾 取并集中处理。利用老鼠的活动习惯和规律进行物理粘贴。
严格按照行业的规范要求进行施工,每次施工从开始布药、布板 到集中处理死鼠及剩余鼠药,时间约需一周左右,完全不会影响任何 部门正常运作。使用国家爱卫会批准使用慢性毒饵,如此反复工作, 各部位老鼠可全部被杀光。然后定期地进行经常性预防,真正做到卫 生、安全、环保,防制效果高于国家标准。
C、灭蚊、蝇。
大灭2.5%胶囊剂是英国捷利康有限公司生产的卫生害虫用药。
列喜镇是德国万安特公司生产,是空间喷雾的理想药剂。菊素灵杀幼 颗粒缓释剂,直接均匀散布在蚊幼虫孳生的水体中。
D、白蚁防治
将全面进行了一次检查,(包括学习楼外绿化,楼中花园绿化) 对受白蚁为害的木构件和存在的白蚁危害隐患的部位记录备案,并进 行种类测定,了解造成为害的种类、分布和为害程度,以便抓住重点 对症下药,作出有效的防治措施。
检查并杀灭原有蚁患,避免白蚁蔓延,将安排专业技术人员全 面检查学院内建筑物及木构件,对已发生蚁患的地方记录备案,并用 传递性强、药效良好的白蚁粉进行灭治,并对伸缩缝、裂缝、门框天 花龙骨、室内外墙基、墙壁批荡等部位重点处理,10-15天后安排检 查灭治效果,并补充用药。
④ 操作方法:
严格按照技术规程要求进行白蚁消杀处理,对所有的墙基、墙 角、木质构件(木门框、窗框)特别是阴暗潮湿的地方,认真 检查处理,着重检查处理墙四角、壁的裂隙、天花板、门楣、 窗框、排水管附近空位。
用粉剂喷到白蚁巢,分群孔,取食点,让白蚁沾染药剂,靠白 蚁的互相吮舔,互相清洁使全巢白蚁中毒死亡。
灭白蚁所用药物:毒死蝉TC,使用浓度1%。该药符合安全、 高效、环保、无异味。
杀灭鼠、虫见效后,我公司将定期地对各环境进行随机售后 跟踪服务,隔一段时间再放置粘鼠板、长效巩固性药饵(防霉、 防潮、特效、环保),构成警戒隔离带,隔离学校环境以外侵入的
鼠、虫。
2、化粪池清理
化粪池清理方案及作业标准:
① 作业程序:
将化粪池面上泥土、石块搬走。
分别清理化粪池三级池。
抽吸浮粪并用垃圾车统一运走。
② 我公司每季对化粪池检查一次,每学期进行全面清理、抽吸一 次,如在日常检查过程中,发现异常及时清掏。
③ 化粪池清理、抽吸作业每次以化粪池内粪便及残渣抽吸干净为 准。
3、垃圾清运
每天清倒垃圾不少于一次,必须做到垃圾日产日清,清洗垃圾桶, 垃圾池,保持垃圾桶、池、干净无异味。每天并对垃圾池定期喷药、 消毒一次。
① 清洁员应依据规定时间进行区域垃圾的收集。
② 工程垃圾的回收
A、瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或其它装运工 具运送到学院指定地点倒放,禁止倒在垃圾中转站内。
B、路面灰尘、泥沙等粉尘性的垃圾在运送途中应加以遮挡,防 止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在学院内指定 的地方,禁止倒入垃圾中转站。
C、废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封 闭,防止溢流污染路面。
。、有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放一处。
③ 生活垃圾
A、梯间清洁人员在清洁梯间时,少量的垃圾可倒入门的垃圾 箱内,量大的垃圾应直接运送到学院内的垃圾中转站内。
B、路面清洁人员在清洁路面时,应将收集的少量垃圾直接倒入 附近的垃圾筒内,下列情况下,禁止直接倒入垃圾筒内:
没有容器装盛的流质垃圾;
业主或使用人仍弃的大件垃圾;
一次能把垃圾筒装满的垃圾;
保洁沙井内的垃圾;
其他不宜装进垃圾筒内的垃圾。
④ 垃圾筒的清理
A、安排固定人员专门回收运送垃圾筒内的垃圾。
B、固定垃圾运送人员应巡回收取垃圾筒内的垃圾,使垃圾筒内 半空状态,方便业主或使用人使用。
C、回收垃圾筒内垃圾时,先将垃圾筒内的胶袋提出放进垃圾车 内,再重新铺好新的垃圾袋。
D、铺好垃圾袋时应将垃圾袋完全张开,袋反卷5 折贴在 垃圾箱外沿,再盖紧垃圾筒盖。
F、将垃圾运送到垃圾中转站存放。
⑤ 垃圾运送人员对有回收价值的垃圾及时拣出分类存放。
⑥ 垃圾中转站的垃圾处理
A、垃圾中转站设置在不影响学院环境的地方。
B、垃圾中转站的垃圾每天清运一次(委外进行),期间如垃圾 较多影响垃圾存放时,清洁卫生部主管及时通知承包方清运。
C、垃圾运送人员负责垃圾中转站周围的卫生,使垃圾中转站里 的垃圾存放齐整,地面无散落的垃圾。
D、垃圾运送人员负责每天一次冲洗垃圾中转站地面。
E、每天对垃圾中转站进行一次消毒。
F、垃圾中转站的卫生标准:
地面无散落垃圾、无污水、污渍;
垃圾作到日产日清;
所有垃圾集中堆放在堆放点,做到合理、卫生、四周无散集
垃圾;
垃圾站应保持保洁无异味,每天应定时喷洒药水,防止发生
虫害;
墙面无粘物,无明显污迹;
可作废品回收的垃圾应另行存放,按要求做好垃圾袋装化。
⑦ 环境卫生部主管应按相关作业标准检查清洁员的工作情况, 并将检查情况记录于每天工作检查表中。
⑧ 环境卫生部主管每周至少一次检查垃圾中转站的运作情况, 并将检查情况记录于每周工作检查表中。该检查表连同相关的工作记 录应由部门归档保存一年,作为清洁员的绩效考评的依据之一。
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