水泵房运行管理制度.doc

水泵房运行管理制度 1、目的 规范生活水泵房的日常运行管理，明确相关人员的职责，保证小区的生活用水和消防用水，保证小区的正常生活秩序。 适用于小区生活水泵房的运行管理。 3.1工程部设备责任人负责操作水泵设备运行和对水泵房内设备设施进行维护保养。 3.2工程部主管负责监督和检查水泵房设备设施的维护保养状况。 4.1.1水泵房平常上锁，非工作人员进入水泵房必须经工程部主管同意后，填写机房外来人员登记表，由工程部工作人员陪同，方可入内。 4.1.2水泵房内机电设备由责任人负责，除工程部值班电工外其它人不得擅自操作，其他人员进入泵房修理需通知水泵房责任人并填写机房外来人员登记表。 4.1.3控制柜上转换开关，无特别状况均打到自动位置。每月对水泵房设备全面检查一次。 4.1.4坚持室内优良通风及照明，门窗开启灵活无破损。 4.1.5生活水泵房门口需设置高度为60cm的挡鼠板。 4.1.6机房内严禁吸烟，保证消防设施完好，救火器材应放置在方便、显眼处。 4.1.7坚持机房干净、整洁、无积尘，不得堆放杂物，严禁存放有毒、有害物品，坚持机房下水道畅通，无堵塞现象。 4.1.8蓄水池加盖上锁，锁匙由工程部专人保管。 4.1.9不得擅自改动机房设备线路，必要时须经领导同意后，方可进行。 4.1.10值班人员巡查泵房，必须检查水泵的运行状况，检查控制柜上的各显示灯指示是否正常检查水泵各相关管道、阀门是否有滴漏。 4.1.11常常检查水泵控制状置运行状况，观察水泵抽水和停泵时压力表的压力是否正常。 4.1.12定期对设备设施进行维护保养并做好保养记录。 4.1.13出现设备故障或突发事件时，需及时抢修。 4.1.14建立完整的运行记录，要求每班认真填写生活水泵房运行记录表。 4.1.15机房内因维护需要停水时，必须提前一天通知客服部。 4.2外来参观学习人员必须由专人陪同，参观人员要听从值班人员的安排，不经同意严禁乱动。 4.3修理人员工作完毕后，应填写好检修记录，值班员签字后方可离去。 4.4.1巡查人员天天需对水泵房设备进行一次巡视。 4.4.2工程部主管每月需对水泵房整体状况进行一次抽检。 4.4.3水泵房巡检人员按巡回检查路线进行检查。 4.4.5有紧急状况时应适当增加巡视次数。 4.4.6巡视应充分发挥感觉器官如耳听、眼视、鼻闻等，对仪表指示、设备运行温度、异味等查。 4.4.7巡视人员巡视中如发现问题应及时向工程部主管汇报。 4.4.8一般设备故障应组织人员检修，重大设备故障经工程部主管同意后，确定检修时间，并制定施工方案施工。 4.4.9停电检修必须严格执行有关技术安全规定，必须有保证安全的组织措施和技术措施。 4.4.10.1巡查人员天天巡查水泵房，记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力，保证正常供水在正常状况下，转换开关应置于自动位置。 4.4.10.2巡查人员要认真检查水泵房清洁卫生状况。水泵房须每周清扫一次，机组须每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、无水渍。 4.4.10.3水泵房内机电设备由当班人员负责操作，其余人员不得擅自操作。 4.4.10.4控制柜上转换开关，无特别状况应打在自动位置上。生活水泵自动进行替换使用，变频稳压系统不正常时，应及时改为人工控制，并主动抢修。 4.4.10.5水泵房各项设备运行记录及值班记录也是重点巡视的一项内容。