屋面工程质量通病的防治措施.docx

屋面工程质量通病的防治措施
屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，沿沟部位按设计和规范要求增设附加层，按规定做好泛水、保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的四周做成馒头型，并加设附加层。屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝，高标准做好排气槽和排气孔。卷材铺贴前，检测基层含水率不大于9%，铺贴时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头，做到牢固、美观。
防水层必须有专业防水队施工，操作人员持证上岗率达1%，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。屋面保温层施工时，专人收听天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。
、找平层起砂、起皮
1水泥砂浆应用机械搅拌，严格控制水灰比，搅拌时间不应少于1.5min，随拌随用。
2水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净，用水充分湿润；摊铺时，应用水泥净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。
3水泥摊铺和压实时，应用靠尺刮平，木抹子搓压，并在初凝收水前用铁抹子分两次压实和收光。
4施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。
、屋面防水层渗漏
屋面工程施工前，应编制详细，经监理确认后组织施工。
1卷材防水层
1）基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。
2）防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力。
3）不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5C时施工，并应防止基层受潮。
4）应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。
5）卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（如屋面与水落连接处、檐、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）细部构造处理、分格缝的空铺条处理等，应同屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟方向铺贴，从水落处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。
6）上下层卷材铺贴方向应正确，不应相互垂直铺贴。
7）相邻两个幅卷材的接头相互错开3mm以上。
8）叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。
9）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严。
10）屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面各管道、井（烟）道及高出屋面的结构处，均应用柔性防水材料做泛水，高度不应小于250mm。管道泛水不应小于3mm，最后一道泛水应用卷材，并用管箍或压条将卷材上压紧，再用密封材料封。
2刚性防水屋面
1）刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理。
2）细石混凝土防水层不应直接摊铺在砂浆基层上，与基层间应设置隔离层，隔离层可用纸胎油毡、聚乙烯薄膜、纸筋灰1 : 3石灰砂浆。
3）在出屋面的管道处与防水层相交的阴角处，应留设缝隙，用密封材料嵌填，并加设柔性防水附加层；收头固定密封,其泛水宜做成圆弧形，并适当加厚。
4）在梯间寺号防水层之间应设置分隔缝，缝宽15-20mm，
并嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材，离缝边每边宽度不小于
1mm。
5）细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处，还应满足以下要求：
① 钢筋网片应采用焊接型网片。
② 混凝土浇捣时，宜先铺2/3厚度混凝土，并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。
③ 格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆等杂物。待分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料匹配的基层处理剂衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于2mm宽的卷材保护层。
④ 混凝土养护不小于14d。
3屋面细部构造
1）天沟、檐沟
① 天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材；采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层。
② 天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于2mm;天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。
③ 斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐处要空铺2mm，防水层的收头用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。
2）女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求:
① 女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定后，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。
② 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距＜ 9mm,并用密封材料封闭严密；泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。
3）水落处防水处理应符合下列要求：
① 水落杯埋设标高应正确，应考虑水落设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。
② 水落周围5mm范围内坡度不应小于5%,并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为2-5mm，水落杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。
4）变形缝的防水构造处理应符合下列要求：
① 变形缝的泛水高度不应小于250mm。
② 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
③ 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
④ 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
5）伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间
应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处，应用金属箍箍昆，
并用密封材料封严，具体构造应符合下列要求：
①管道根部5mm范围内，砂浆找平层出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水。
② 管道与基层交接处预留2mmx 2mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密。
③ 管道根部周围做附加增加层，宽度和高度不小于3mm。
④ 防层贴在管道上的高度不应小于3mm，附加层卷材应剪出砌，上下层砌缝粘贴时错开，严密压盖。
④ 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。