农村房屋赠与协议书范本.doc

乡村房屋赠与协议书范本
甲方〔赠与人〕：〔写明姓名、住址〕住所：有效证件号码：乙方〔受赠人〕：〔写明姓名、住址〕住所：有效证件号码：风险提示：
赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 乙方是甲方的________〔关系〕，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条　甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：风险提示：
应对赠与财产进行具体约定，假设内人未具体约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。
〔一〕该房屋为甲方与丈夫〔过世，系乙方之父〕共同出资建造。
〔二〕该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米；
〔三〕赠与房屋的所有权证因属乡村自建房屋无产权证，门牌号位________
〔四〕土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条　上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安排或房屋安排及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安排甲方居住并赡养甲方。
第三条　本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。
第四条　甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
第五条　在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。风险提示：
从赠与人的角度合计，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度合计，假设担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 甲方〔签章〕：联系 ：乙方〔签章〕：联系 ：签订日期：