简单版厂房转让通用合同.doc

简单版厂房转让通用合同
转让方(甲方)：________________　　受让方(乙方)：________________　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:　　
一、工业用地及厂房产权基本状况　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。　　
二、转让范围及价款　　
1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。　　
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。　　
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。　　
4、本协议经甲乙双方签字盖章后____月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的`变更手续。　　
三、转让款的支付方式　　
1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。　　
2、转让款由甲方开具收据。　　
四、违约责任　　
1、如甲方在________年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。　　
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期____日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。　　
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。　　
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。　　
五、争议管辖　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。　　
六、标的物的交付　　________年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。　　
七、附件　　
1、甲方营业执照复印件　　
2、乙方身份证复印件　　
八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。　　甲方(盖章) 代表：________________　　乙方(盖章) 代表：________________　　签订日期