幕墙工程管理.docx

幕墙工程管理

幕墙工程的特点和现状
幕墙工程按材料可分为：玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙等;按施工方法可以分为：元(构)件幕墙、半元式(元件单元式)幕墙、单元式幕墙等;按结构形式可分为有框幕墙(包括明框、半隐框、隐框)、无框幕墙(全玻璃、点支式)等等。幕墙工程的实施，涉及到主制定、细部制定、材料供应、构件制作以及施工安装等多个单位。要确保幕墙工程的顺利实施，必须做到各家参加单位的协调统一。
因为幕墙工程专业性较强，必必须由专业化的制定和施工单位来完成具体工作。为了做到整体的建筑制定和幕墙专业工程的有机统一，建设部发布了《关于保证玻璃幕墙质量与安全的通知》，对幕墙的制定与施工作了明确规定："负责建筑制定的建筑制定单位与玻璃幕墙制作图制定单位和制作厂家不应单独承当，必须协同完成。

建筑制定单位在玻璃幕墙制定中负责选型、提出制定要求。幕墙制作图制定单位依据建筑制定单位提出的制定要求具体负责玻璃幕墙的技术制定，确定幕墙材料、选择制作厂家及施工队伍，全面负责制作加工、施工安装工程的质量，是玻璃幕墙制定的专项负责单位'。文件明确规定了建筑制定单位和专业制定单位的责任划分，从制度上确保了幕墙专业工程的实施。
做好幕墙工程的招标工作
做好幕墙工程的招标工作对做好幕墙工程，甚至是整个工程都起着关键的作用。目前国内有比较成熟的幕墙专业的制定与施工单位，但不具规模、不规范的施工单位也比较多，甚至存在挂名现象。所以在对幕墙工程招标时，要对投标单位做好资质检察，必要时要对专业制定施工单位进行视察，视察其单位和做过的具体工程。
幕墙专业工程的招标应分两步进行
针对幕墙工程方案制定与施工中存在的问题，幕墙工程招标应分两步走。
第一步，依据建筑制定的要求首先进行方案招标。最优的制定方案结合其他方案的优点，对不够之处进行完善，使之更能体现建筑师的意图，更能表现建筑的最正确效果和功能。经完善的方案作为最终确实定方案。
第二步，在对选定的制定方案进行完善确定的基础上，进行第二次招标。招标的内容包括投标单位的人员配备、施工图制定、施工组织安排、安全文明管理、报价等内容。第二次评标时应充分合计报价状况和施工图的制定质量、施工组织制定水平、施工单位的综合条件及其管理水平等。经过投标环节的合理竞争，促使各投标单位努力提升施工图制定质量和施工组织安排，避免在具体施工中出现遗漏节点图等问题的出现。

招标文件的技术要求
招标文件是工程实施中的法律文件，其中对技术上的要求更是确保工程顺利进行的关键。编写招标技术文件时，应充分全面地体现业主对幕墙工程的制定意图与技术要求。
招标文件对材料的要求
幕墙工程中，玻璃、石材、铝型材、硅酮密封结构胶等往往是主要材料，在招标文件中要明确材料的规格、型号，越具体越好，以便于材料供应商针对确定的材料进行报价。
建筑幕墙各施工阶段安全防护重点
1) 预埋件处理、焊接阶段。安全防护重点：防坠落、防触电、防火灾。因为预埋件是均匀的分布在结构立面上，点多面广，而且施工面、操作点狭窄，操作受到限制，施工中易发生人员坠落事故或工具、材料坠落造成物体打击事故。可在施工面加设安全绳(钢索)，操作人员把安全带系挂在安全绳上，可防人员坠落。每2~3 层搭设一层安全网，可以把意外坠落的工具零件网住，防止发生物体打击。
2) 安装主龙骨、次龙骨阶段。安全防护重点：防止人员、材料坠落。在临边的高处作业，易发生因误操作和闪落而引起的人员坠落或材料坠落，造成伤亡和物体打击事故。可在牢固的地方设置安全绳，操作人员把安全带系挂在安全绳上，小型工具随手放入工具袋内，材料不要放在结构边上，以防无意碰撞或被风刮落，造成物打事故。
3) 挂装幕墙玻璃板材、窗扇阶段。安全防护重点：高坠、物打。幕墙玻璃板材的安装方法大多是插挂式、紧压式和单元式，因为板材较重，一般都是多人操作。为防止已挂装好而未注胶的玻璃板材发生坠落，插挂式的要插入槽内，使用胶条塞缝，使玻璃板材定位，防止出槽;压紧式的要将板材压紧，单元式的要固定牢固。并要安排在最短的时间内完成注胶，最好挂一层注一层，及时消除物的不安全状态。操作人员可把安全带系挂在安全绳上，绳子长短视现场状况而定，以既不影响操作，又能保证安全为准。现在幕墙装饰施工多采纳外脚手架、外爬架或电动吊篮施工。