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工程造价审查方法

(一)全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织〔制定〕、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法经常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目，如修理工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，检察质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳作。在投资规模较大，审核进度要求较紧的状况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍经常采纳这种方法。
(二)重点审核法

重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
(三)对比审核法
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，依据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。
(四)分组计算检察法
就是把预结算中有关项目划分假设干组，利用同组中一个数据检察分项工程量的一种方法。采纳这种方法，首先把假设干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，检察一个分项工程数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是检察速度快，工作量小。
(五)筛选法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所检察的预算的建筑标准与"基本值'所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，检察速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须持续检察。
2如何审核预算

工程量检察：
审核预算的主要内容其实就是针对具体对象的检察，其中大多数为工程预算检察。这个检察呢一定要做到细致，从最基本的土方工程、打桩工程、砖石工程等工程方面持续细化检察内容，做到事有巨细，按规定计算检察。
定额或者单价的套用检察：
这个呢是从小处着笔，但是确是可以影响整个工程预算的基本，那就是定额单价，是否符合合同或者说行业中的定额规定，工程单价是否虚报等状况，一定要在正常的编制原则内进行。
其他相关费用的检察：
这一项呢可以说相比上两项检察内容来说弹性更加大一点儿，但是也更容易出现错误。主要是间接费用和乱立名目的损失费用这几项，有些费用本来可以省的，但是下面某些分支单位巧立名目却也是浪费资金，一定要进行重点检察。
检察前准备：
关于在进行工程预算检察工作之前的准备，首先说就是要掌握熟悉当前的施工图纸，这图纸可以说是我们进行初步检察工作的直接有效依据。其次呢，是要注意检察范围，在限制原则的范围内，搞清楚基础单价、工程配套基础设施建设等方面的具体信息。
选择检察方法和内容：
另外，我们还必须要针对不同的检察目标确立对应的检察方法，确保在科学的角度对工程预算进行合理的检察。另外，关于检察的内容要有所规划和处理，尽量做到有详有略，重点检察是关键。
整理资料定案：
这也是最关键的一步，就是你一段时间以来的对工程预算的初步审核结果，依据这个初步审核结果再进行综合汇总处理，并且征求交换看法，联合相关主管单位进行联合修正，为下一步的调整预算工作奠定数据基础。
3工程造价相关工作流程

项目立项阶段
1、提供建设项目前期各项费用的咨询服务;
2、初步制定方案的分析、比选，提供方案选取建议;
3、编制、检察建设项目可行性研究报告;
4、编制、检察项目投资估算;
5、编制、检察制定概算。

项目制定及招、投标、施工合同〔管理〕阶段
1、施工图制定方案的优化比选;
2、各类工程项目的勘察、制定、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购招标投标的代理;
3、编制、检察工程项目的招标控制价;
4、编制、检察工程项目的工程量清单;
5、编制、检察工程预算，提供工程审核预算报告;
6、施工合同条款的检察、管理建议。
项目实施阶段
1、施工单位的资质检察;
2、施工方案的检察;
3、施工阶段全过程工程造价控制、动态成本控制;
4、编制检察工程完工结算、决算，提供完工结算审核报告。
收集资料现场勘查与委托方〔沟通〕依据资料作出初步咨询结果与委托方沟通征求看法调整咨询结果与施工方核对定案出具咨询报告书。
4如何强化工程造价的动态管理

一、全过程动态造价管理的必要性
如果由于前期决策阶段和制定阶段工作失误导致建设项目在经济上不合理或者技术上不可行，建设后期想要再通过预结算来调整和控制工程造价，显然是为时已晚。因此，必须对工程造价执行全方位、全过程的动态管理与控制。
二、工程项目建设各个阶段的造价管理
1.执行投资估算，强化投资决策阶段管理
在建设项目投资决策阶段，进行投资估算。投资决策阶段是控制工程造价的重要阶段。造价咨询人员必须进行投资方案的优选，合理确定投资估算，控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项目建议书和可行性研究报告。不能只看各种理论数据、理论指标，还要对项目实施过程中可能发生的各种风险进行客观的估计和猜测综合分析，才干得出正确的投资决策结论。
2.从制定入手，控制工程造价
施工以前的项目决策及制定阶段是控制工程造价的关键，而在项目决策之后，控制工程造价的关键就在于制定。依据我国目前的制定收费标准及相关要求，制定费一般只相当于建设工程费用的4%-5%左右， 而这4%-5%的费用对工程造价的影响程度却占75%以上。
(1)抓好方案和初步制定检察工作
优化制定方案，降低投资，尤其强调限额制定， 严格按下达的计划控制投资，使重大建设项目的投资控制在公司审批的概算之内。
(2)积极倡导、推行建设工程招投标制
推行建设工程招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合理的控制具有非常重要的影响。
(3)倡导运用价值工程原理，建立激励机制
由于我国现行的制定取费标准是按投资额的百分比计算，使得造价越高，收费也越多。这样的取费办法，在一定程度上难以调动制定者主动地合计降低造价、节约投资，不利于工程造价的控制。假设认真运用价值工程原理，在确保安全和不降低功能的前提下对制定部门依靠科学管理技术、优选新技术、新结构、新材料、新工艺所节约的资金，按一定的比例奖励给制定部门，以调动制定部门积极性是大有潜力的，也是控制工程造价行之有效的方法。

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