物业新冠疫情防控及消防安全检查工作方案.docx

物业新冠疫情防控及消防安全检查
工作方案
为全力做好我市物业小区疫情防控、消防安全工作，切实保障人民群众生命财产安全和身体健康，维护公共利益，根据国务院和自治区党委、政府以及市委、市政府关于应对新冠疫情防控工作、消防安全工作的要求，结合我市物业管理区域工作实际，特制定本工作方案。
一、工作目标
为全力做好我市物业小区疫情防控、消防安全工作，现要求全市各物业服务企业做到：一是层层落实责任，细化任务，抓好落实。二是加强员工防护和物业小区管理，加大环境卫生整治力度，严格对物业管理区域内人群聚集的公共场所进行清洁、消毒和通风，清洁消毒工作到位。三是严格落实疫情防控“十严格”，加强物业小区疫情防控，严格落实健康码核验、测温、保持安全距离等措施。四是实行网格化管理，物业企业和社区、街道联合，形成齐抓共管的局面，深入开展中高风险地区返（来）人员的排查登记。五是强化物业小区的消防安全管理，加强日常消防检查，清理消防车通道违规停放的车辆和障碍物，确保消防设施完好有效，消除私接乱拉电器线路等安全隐患。六是严格落实值班值守制度要求，加大物业小区的夜间巡查力度，及时发现火情，并采取先期处置措施。七是切实抓好宣传工作，充分利用微信、电子屏、广播、海报、公告栏、宣传栏等多种方式，及时向业主宣传疫情防控、安全生产和消防安全内容和警示教育，普及疫情防控和消防安全等相关知识，引导业主做好戴罩等个人防护及勤洗手、用公筷等良好卫生习惯。八是物业服务企业应身体力行，模范践行疫情防控要求，积极配合政府有关部门开展物业管理区域排查和防控工作，必须服从有关部门统一安排、统一调度指挥。
二、组织保障
为加强我市物业小区疫情防控和消防安全工作的统筹协调，确保督查工作顺利进行，成立督查工作专班。
召集人：**
副召集人：**
成员：**
工作专班下设办公室和四个督查组，办公室设在市物业管理中心，办公室主任由**担任。工作专班组成人员因工作安排调整的，由接任对应岗位的同志担任，不再另行发文。督查组成员分别由**县、**区、**区、**区住建部门各自抽
调人员组成。
市物业管理中心负责会同**区、**区住建部门的督查组，集中力量开展**区、**区的物业小区疫情防控和消防安全工作的指导、督查工作，并及时将督查情况汇总报送市住房城乡建设局房地产市场监管科。
**片区、**片区的物业管理区域疫情防控及消防安全工作的指导检查工作由**住建局、**区住建局分别组织落实。
三、督查时间、范围、内容及方式
（一）督查时间2022年*月*日一 2022年*月*日
（二）督查范围全市物业小区
（三）督查内容根据“外防输入、内防反弹”的疫情防控策略和自治区、市级关于疫情防控和消防安全的工作要求，重点督查市物业管理区域内疫情防控和消防安全工作落实情况。
（四）督查方式采取“抽查、暗访、投诉处理”等方式检查相关物业小区开展疫情防控和消防安全工作情况
四、工作要求
（一）重视，加强领导。各物业服务企业要认真落实政府
部门疫情防控和消防安全工作要求，各县（区）住建局督促本辖区范围内的物业服务企业认真组织开展疫情防控和消防安全责任落实工作，要落实企业主要负责人是第一责任人,项目负责人是直接责任人的工作责任。
（二）督查到位，抓好整改。各督查组要充分认识物业管理区域疫情防控和消防安全工作的重要性，督促指导物业服务企业认真落实政府部门疫情防控和消防安全的工作要求，组织开展疫情防控和消防安全工作。同时，要严肃工作纪律，认真做好检查记录并做好自我防护，并及时汇总上报物业小区检查督导工作情况。
（三）强化管理，严格追责。市物业管理中心、县（区）住建部门要加强现场检查和指导工作。我局将采取随机抽查、暗访督导等方式，对各物业小区的疫情防控和消防安全工作进行督查。对积极配合并富有成效的物业服务企业，将在信用评价中依照程序予以加分;对措施不强、落实不力、不予配合，甚至拒不整改的，我局将会同有关部门对相关企业及责任人进行公开曝光，并依程序将涉事企业及相关责任人纳入行业不良信用档案，酌情取消当年全部评优评先资格。涉嫌违法违规的，会同相关执法部门开展严厉惩戒。
****疫情防控工作方案
自新型冠状病毒肺炎疫情发生以来、党中央、省、市、高度重视，为加强对新型冠状病毒肺炎疫情的应对准备，指导和规范新型冠状病毒肺炎疫情的应急处置等工作，最大程度地减少新型冠状病毒肺炎疫情对公众健康与生命安全造成的危害，现结合实际制定****疫情防控工作方案。
一、适用范围
本预案对应急组织机构及职责、处置程序和措施等内容进行规定。
二、基本原则
本预案以突发事件的预测、预防为重点、以对危急事件过程处理的快捷准确为目标，统一指挥、分级负责、责任到人，做到早发现，早报告、早隔离、早治疗、努力实现“零感染、零扩散”。在新冠疫情防控领导小组指挥下，建立疫情快速反应和应急处理机制，及时采取措施，有效控制和消除疫情的危害，确保疫情不在发生和蔓延。本预案将根据实际情况变化不断补充、完善。
三、工作目标
切实做好疫情防控工作，加大疫情排查力度，及时有效采取各项防控措施，提高疫情防控能力，确保疫情不扩散，坚决打赢疫情防控阻击战。
四、重点任务
一是全面开展疫情排查。指定专人负责全面排查是否有中高风险地区居住、旅行、经过史，是否有与新型冠状病毒感染的肺炎确诊者、疑似者或与中高风险地区回来着密切接触史。严格执行健康管理监测，如发现有发热、干咳、呼吸困难等不适症状者，及时上报并提醒做好防护措施。如发现有瞒报、缓报、谎报等情况，将按照相关规定依法处理。
二是全力做好疫情防控。加强对单位进出的人员、车辆管理，每日体温检测，定时对楼道及办公区域进行消毒。做好罩、体温枪、消毒水、免洗手液等防疫物资保障工作。加强宣传引导，开展健康理念和传染病防控知识的宣传教育，导业主提高文明素质和自我保护能力。
三是严格落实责任。认真落实疫情防控工作主体责任，明确责任领导、责任人、制定防控措施。认真履行监管责任，深入全面开展新冠疫情排查工作，将及时将各级工作部署要求传达到位，督促个人做好疫情防控工作，从严从细从实从快落实各项工作要求。
四是畅通信息渠道。严格落实信息报告制度，突发情况
随时报告。防疫工作开展情况进行汇总，紧急情况及时报送社区及卫生防疫部门。同时，通过电子邮件、电话、微信等渠道将相关疫情信息传达至部门，各部门要及时传达到每一位员工，做到人人知晓。
五、应急组织机构及职责
（一）应急组织机构
1. 疫情防控工作领导小组（应急指挥部）
组长：***
副组长：***
组员：***
2. 领导小组办公室
主管：***
组员：***
（二）职责
1. 领导小组职责
负责贯彻落实党中央、国务院及市有关疫情防控的决策和工作要求；负责研究部署疫情防控工作；负责疫情防控重大事故的决策；负责指挥协调管理疫情防控工作。
2. 领导小组办公室职责
(1) 及时沟通疫情防控工作，传达疫情防控相关信息，组织协调做好疫情防控工作。
(2) 做好日常预防工作。及时宣传并规范员工上下班班途中、入室办公、参加会议、文件传阅、公务出行食堂进餐等不同环境下的防护工作。
(3) 负责掌握疫情期间人员调配情况，做好内部人员信息登记管理、统计及重点人员监控等工作。
(4) 采购必要的防护用品，包括罩、消毒酒精、消毒粉等，统一调配防控物资尽量做到随时应急、随时使用，并组织人员统一对办公场所、楼道、厕所等区域进行消毒处理。
3. 防控措施
严格执行外来人员询问、登记制度，控制人员、车辆进出，防止情况不明状态异常的人员进入。严格核查外来人员相关信息，做好身份证、联系电话等登记建档工作。进入办公区域实行体温检测，登记中高风险地区人员。
4. 应急处置要点
应急处置过程中，其他人员尽可能避免与患者直接接触或近距离接触，不得在未采取防护措施的情况下进入患者发
病地点，以防传染。
5. 应急保障
(1) 应急队伍
秩序部应急期间履行警戒任务，需要挡板、警戒线，并执行其他应急任务。
(2) 应急物资与装备
领导小组组织储备适量的应急防护设施和防护用品及食物，如：防护罩、防护手套、防护面罩、防护服、消毒液及喷壶、免洗消毒液。
(3) 通信与信息
通讯联络通过网络、固定电话、手机方式进行。
九、疫情结束
当疫情得到有效控制后，经相关卫生防疫部门确认后，疫情应急防控工作结束，但此后新冠疫情防控工作领导小组办公室需继续做好疫情的监控工作。