个人店铺转让通用合同.doc

个人店铺转让通用合同
甲方：________________　　乙方：________________　　丙方：________________　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：　　
第一条　　甲方于________年____月____日前将位于________________店铺〔__层〕转让给乙方使用。　　
第二条　　该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______，月租为________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。　　
第三条　　店铺现有装修，装饰，设备〔包括〕全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方〔动产与不动产的划分按租赁合同执行〕　　
第四条　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费〔转让费〕共计人民币大写__________整〔小写：__________元〕，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　
第五条　　条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。　　
第六条　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的________的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应确保丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约使命。　　
第七条　　遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。　　
第八条　　本合同一式二份，自签字之日起生效。　　甲方〔签字〕：____日期：________年____月____日　　乙方〔签字〕：____日期：________年____月____日　　丙方〔签字〕：____日期：________年____月____日