热门建筑工程工程合同模板.doc

热门建筑工程工程合同模板
工程承包人： (以下简称甲方)　　劳务分包人： (以下简称乙方)　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。　　
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容　　工程名称：　　工程地点：　　分包范围：施工图范围内的清包工。　　
二、分包工期： 开工， 完工，总工期 天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。　　
三、工程质量标准及进度要求　　乙方必需严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必需达到合格等级。　　乙方必需确保充足的劳作力并按照甲方进度计划施工，确保工期。　　
四、承包价格及结算方式、付款方式　　土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米 元计算，建筑面积为平方米，总价元。 场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、修理和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。 结算方式： 首付工程款 万元，
第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;
第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;余下的 万元经完工验收合格后，____月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。　　
五、奖惩措施　　乙方在施工过程中，工程质量必需达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。 乙方必需按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款100元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件改换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。 因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。　　
六、甲方的权利和义务　　
1、提供相应的施工图纸一套，编写具体的施工组织制定，完成各项报表。　　
2、检查验收工程质量、安全生产、文明施工、施工进度。　　
3、按时提供施工材料。　　
4、甲方在检查工程质量时如发现达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严重者令返工重做，由此发生的材料浪费及人工费用全部由乙方承当。　　
5、乙方在施工过程中不服从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以100-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。　　
6、甲方应依据工程进度及时将材料采购到位，确保乙方不出现窝工现象，如发现因材料不到位所造成误工，经甲方确认给予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。　　
7、甲方要对各主要工序进行安全技术交底。　　
8、甲方人员常常深入工地，强化对安全、质量、材料及施工过程的监督检查和控制，指导施工工作。　　
9、完成完工验收资料，办理完工验收手续和完工决算。　　
七、乙方的权利和义务　　
1、必需严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。　　
2、施工时必需做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。　　
3、现场施工员和班组长必需现场负责，如遇特别状况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元人次。　　
4、不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的工程量款。　　
5、乙方要坚持与甲方的优良沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。　　
6、必需确保现场施工人员遵守项目部各项规章制度。　　
7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。　　
八、其它　　
1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。　　
2、围墙以内的安全文明施工，必需遵照要求作到活尽场清，不另计人工。　　
3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方依据实际状况给予一定补偿。　　
4、变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或减少)。　　
5、现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩处措施。　　
6、施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日 ________年____月____日