设备租赁合同范文常用版.doc

设备租赁合同范文常用版
承租方：
出租方：
签约地点：
签约时间：
承租方：
住 所：
出租方：
住 所：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就__ _工程__ ____设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

1.1工程名称：
1.2工程地点：

2.1 承租方现场代表为________，其职务为________,其权限为：_____________________________________________________________________________________________________________________________。
2.2 出租方现场代表为 ，其职务为 ,其权限为：_____________________________________________________________________________________________________________________________。
3.吊篮的名称、规格型号及数量(可视状况，选择适用项填写)
序号
设备/物资名称
规格型号
机械编号
出厂日期
技术参数
数量
备注

4.1出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质。
4.2租赁设备应符合国家和当地政府市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证实文件。

5.1计划租赁期为 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日至 ____________________ 年 ____________________ 月 ____________________ 日，共计 4 月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。除本合同另有约定，租赁期间承租方不得以任何理由要求提前结束租赁期。
5.2承租方因工程必需要延长租期，应在计划租赁期满前 7 日内，书面通知出租方续租，如无特别状况，出租方应按本合同条件予以续租。
5.3承租方如在计划租赁期内必需提前终止使用租赁吊篮设备，应提前 5 日通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。

6.1本合同价款由租赁租金等相关费用构成。

承租方依据工程必需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为日租金*实际使用天数。
6.2本合同总金额暂定为______元人民币(大写金额：____________)。
6.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的进出场费用、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、为确保租赁物顺利投入使用而必必需的检测费用;出租方应获利润、应纳税金、管理费;因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费;依据本合同约定应由出租方负责维护(修)的费用、配件费用;假设租赁物必需随机人工操作的，还包括了操作工人工资、保险等费用;以及出租方为履行本合同项下义务所必需发生的其它一切费用。

7.1租金支付。租金按月支付，不够一月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算。出租方应于每月 25 日前向承租方提交上月租金的付款申请，承租方收到业主相应进度款后 15 日内，向承租方支付上月租金的 60 %。租赁设备使用完毕并拆掉退场后支付至租金总额的 60 %。剩余 40 %作为保留金，在租赁期满且提供足额的合格发票后的 20 日内支付。
7.3 在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的状况下，出租方免收停用期间租金。
7.5 因不可抗力事件造成吊篮停用的，费用损失由出租方自行承当。
7.6 支付上述费用前，出租方均应向承租方提供合法的完税发票。
8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法
8.1设备交付时间： ____________________年____________________月____________________日 。
上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间依据施工实际进展及现场状况提出进场计划确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要状况下，出租方应在征得承租方同意的状况下提前进场安装，以确保吊篮按期满足使用要求。
8.2物资交付地点： ____________________ 。
8.3验收方式：出租方将租赁设备运至承租方指定地点，安装完毕后，由出租方组织相关部门对租赁设备进行验收，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特别验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方可组织相关单位进行联合验收。

9.1出租方在现场的一切管理活动必需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方改换不合格人员，出租方应在承租方通知后 3日 内派合格人员到场工作。
9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆掉出场等相关工作。如租赁设备为机械设备，出租方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证实文件。
出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承当。
如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁吊篮设备的拆装由出租方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承当责任。
出租方在进出场时应采用相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承当。
9.3出租方确保设备按制定参数正常运转，确保承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特别原因必需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必需停机的状况除外。
9.4出租方依据承租方要求提供合格的修理、操作人员，确保持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承当操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。
9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承当一切责任损失。
9.6出租方在租赁期间负责吊篮的检查、维护，承当相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。
9.7出租方承当在租赁期内发生的非承租方责任造成的吊篮的毁损(含正常损耗在内)和灭失的风险。
在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择以下方式之一，由出租方负责处理并承当其一切费用。
(1)将吊篮复原或修理至完全能正常使用的状态。
(2)改换与吊篮同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)当吊篮毁损至无法修理的程度时，出租方应改换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工。
(4)当出租方不能改换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工时，则视为该吊篮自动退场，该吊篮毁损的日期即为退场日期。
9.8出租方应承当因吊篮不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。
9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育及任务交底。
9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证实文件、安装资质证实文件和特种作业操作人员的操作证。
9.11出租方负责租赁吊篮设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁吊篮设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承当。
9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣扬，必需遵守承租方的有关规定。
9.13除本合同约定外，出租方作为有经验的专业公司还应承当合同履行中的其他注意和勤勉义务，以确保合同目的的实现，并承当相应费用。

10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。
10.2负责吊篮进出场的道路通畅。
10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育和任务交底。
10.4提供租赁吊篮设备修理人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。
10.5按合同约定返还吊篮。
11.租赁吊篮设备进场、安装、调试、拆掉和检验(仅适用于机械设备租赁)
11.1租赁吊篮设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁吊篮设备的履历卡复印件、以往修理与保养记录及出厂合格证等资料。
11.2租赁吊篮设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后，方可实施。
11.3出租方应依据承租方出具的书面通知实施租赁吊篮设备的拆掉出场工作。
租赁吊篮设备拆掉出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆掉施工方案。
11.4上述11.1-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应确保其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。
11.5租赁吊篮设备的安装、调试、拆掉等项工作，出租方必需依据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录必需交与承租方存档备查。
11.6出租方负责组织租赁吊篮设备的验收。
12. 设备保养(仅适用于机械设备租赁)
12.1出租方负责租赁期间租赁吊篮设备的保养，并承当全部费用。
12.2出租方应编制在吊篮租赁期间的修理保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。
12.3出租方应及时进行租赁吊篮设备的保养，出租方如必需保养设备必需提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。
12.4承租方同意出租方按照租赁吊篮设备的保养规程安排租赁吊篮设备保养的时间，并经承租方确认。
13. 设备修理(仅适用于机械设备租赁)
13.1出租方应确保有足够的设备配件库存,以便及时修复或改换不合格的机械设备配件,确保租赁吊篮设备能够正常运转。机械设备配件包括：
(1) 吊篮提升机
(2) 钢丝绳
(3) 安全锁、安全绳
(4) 吊篮篮身配件
(4) 吊篮电箱
13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁吊篮设备的修理，修理内容包括：
(1) 提升机运行是否正常
(2) 电箱运行是否正常
(3) 钢丝绳是否存在断股等状况
(4) 安全绳磨损状况
(5) 其他可能影响吊篮使用安全性的状况
13.3施工过程中，租赁吊篮设备发生重大故障时，停用时间不得超过 4 小时，且每月不得超过一次;发生一般故障时，停用时间不得超过 2 小时;否则，租金按以下方式扣除： 不计当日台班费
13.4如果租赁吊篮设备发生故障，停机时间超过 8 小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采用措施避免损失扩展。
13.5出租方应如实填报租赁吊篮设备修理记录交与承租方存档备查。

在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将吊篮转租给第三人使用。

合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如必需转让本合同项下的任何权利、义务，必需事先征得对方的书面同意。
16. 权利瑕疵担保
16.1出租方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承当由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。
16.2 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议(包括但不限于专利权、商标权)。如发生任何知识产权纠纷或争议，出租方应承当由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

17.1.1出租方未按时间提供吊篮，应向承租方偿付违约期租金 5 %的违约金,并按承租方许可的期限内提供。
17.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供吊篮，应向承租方偿付违约期租金 3 %的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。
17.1.3出租方未按数量提供租赁吊篮设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 8 %的违约金。
17.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金 8 %的违约金。
17.1.5出租方的其他违约行为： /
17.2如发生17.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采用有效措施改正其违约行为，承租方有权采用以下任一方式解决：
(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承当相应的费用，并继续履行合同义务。
(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承当。

18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。
18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。
18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、 等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或政府机关出具的证实文件传给对方审阅确认。
18.4假设不可抗力事件影响继续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。

双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按以下第 2 种方式解决争议：
(1)将争议提交 / 仲裁委员会申请仲裁;
(2)依法向有管辖权的 承租方所在地 人民法院提起诉讼。

本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

21.1 特别约定事： /
___________________________________________________________
21.2 本合同经双方签字盖章后，即行生效。
21.3 双方往来均以书面形式(指合同书、函件、 )为准。
21.4 本合同一式 贰 份，合同双方各执 壹 份。
21.5 附件：本合同附件 / 份，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
承租方(盖章)： 出租方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
签署日期： 年 月 日