写字楼租赁标准合同范本.doc

写字楼租赁标准合同范本
甲方(出租方)：_______________________
　　乙方(承租方)：_______________________
　　甲方和乙方依据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施
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1、甲方将其合法拥有的座落在____市__________________________________出租给乙方使用。
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2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

2、租赁用途
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1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
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2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、租赁期限
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1、该房屋租赁期共_____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
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2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

4、租金及支付方式
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1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。
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2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。

5、其他费用
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1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□ □网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承当。
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2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

6、房屋修缮责任
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1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。
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2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。
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3、室内现有设施：
　　电器如下：____________________________________________________________
　　家具如下