居间房屋租赁合同模板.doc

居间房屋租赁合同模板
出租方(甲方)： 身份证号：　　承租方(乙方)： 身份证号：　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：　　
一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租住时间XXX_年，自XXX_年____月____日开始到XXX_年____月____日为止。　　
二、 房屋用途：　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
三、 租金及押金　　该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确必须调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金XX(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。　　
四、付款方式：　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金XX整，三个月租金XX整。以后租金按半年结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。　　
五、修理管护责任　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。　　
六、 装修和改变房屋结构约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如必须改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，必须先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所必须费用。　　
七、房屋租赁期间有关费用　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承当。　　
八、 租赁期满　　租赁期满后，如乙方要求持续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。　　
九、 因乙方责任终止合同的约定　　乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月;　　3.利用承租房屋进行违法活动的;　　4.有意损坏承租房屋的。　　
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。　　十
一、 合同终止　　租赁期间，任何一方提出终止合同，必须提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。　　十
二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。　　本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字(盖章)后生效。　　甲 方(签字)： 联系 ：　　乙 方(签字)： 联系 ：XXX_年____月