正规个人房屋装修合同参考样板(2篇).docx

正规个人房屋装修合同参考样板（精选正规个人房屋装修合同参考样板（精选 2 2 篇）篇）正规个人房屋装修合同参考样板篇 1 业主(以下简称甲方)：施工队(以下简称乙方)：甲乙双方本着友好合作的态度，按照民法典等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况 工程地址：_ 二、价格 清包工费：_￥元，大写_：其中水电工_元 木工_元 瓦工_元 油漆工_元 垃圾清运费_元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：1000 元 2、木工完成，付 1000 元 3、瓦工完成，付 1000 元 4、工程竣工，付 1800 元 5、保修金 400 元，从竣工之日起 1 年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料 1、乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并 可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期 从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 50 元/天。七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运 1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、劳动力管理 1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持 2(1 人)人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理 1、现场葵止使用明火。2、现场葵止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件 1、施工项目清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议 1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求 a.装修工艺 电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的 pvc 管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为 43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc 管一头要穿进总开关箱约 3cm 左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用 90 度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在 pvc 管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为 20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面 0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上 15w 灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定 43cm 木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根 pvc 管内必须各行其道。水路工艺安装要求：1、使用的 6 分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深 4cm 的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其 pvc 管的管子联接时必须用专用 pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持 6 小时 静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高 10mm 的圈子，待凝固 58 小时后，将圈子里放满水，经过 24 小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。刷墙 1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理 2、一遍 108 胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样 3、注意乳胶漆要求的对水量 4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套 1、拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于 55mm，厚不大于 10mm.2、油漆：聚酯清漆 3 遍。3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 包门套、哑口的验收标准 1、要求横平竖直，2 米内1mm，每工件外露部分倒角 145，所有阴阳角都要靠角尺 2、铅垂贴在门套上检查垂直度 包门 1、多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于 1000mm_mm)2、油漆：聚酯清漆 3 遍。3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才能喷漆。甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 正规个人房屋装修合同参考样板篇 2 发包方(甲方):_ 承包方(乙方)：_ 按照中华人民共和国民法典规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况 1.1 工程名称:_工程 1.2 工程地点：1.3 承包范围：_ 1.4 承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5 工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。1.6 工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照_防水工程新规范标准及甲方要求施工。1.7 工程造价：卫生间防水每平方_元，结算时按实际面积结算。第二条甲方工作 2.1 应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2 应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3 甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。第三条乙方工作 3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修_年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待_年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人：_代表人：_ 单位地址：_单位地址：_ 电话：_电话：_