建筑安装及市政基础工程文件归档范围.docx

附件2：建筑安装工程文件归档范围 一、工程准备阶段文件
（一）立项文件
1. 都江堰市发改局同意工程立项的批文
2. 项目建议书、项目建议书审批文件
3. 可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见
（二）建设用地、征地、拆迁文件
1. 选址申请及选址规划意见通知书
2. 用地申请报告及都江堰市人民政府城乡建设用地批准书
3. 拆迁安置意见、协议、方案等
4. 建设用地规划许可证（复印件）
5. 都江堰市人民政府划拨建设用地文件
6. 国有土地使用证（复印件）
（三）勘察、测绘、设计文件
1. 工程、水文地质勘察报告
2. 建设用地钉桩通知单（书）
3. 都江堰市规划局关于设计方案、外装方案的批准文件
4. 都江堰市环保局关于环境保护的批准文件
5. 都江堰市消防大队消防设计审核意见书
6. 都江堰市白蚁防治所白蚁预防协议书
7. 都江堰市建设局对施工图设计文件的审批意见
（四）招投标文件
1. 勘察承包合同
2. 设计承包合同
3. 施工承包合同
4. 监理委托合同
五）开工审批文件
1. 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
2. 建设工程规划许可证及其附件
3. 建设工程施工许可证
4. 投资许可证、审计证明等证明
5. 工程质量监督登记表
六）建设、施工、监理机构及其负责人
1. 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单
2. 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单
3. 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单
二、监理文件
1. 监理规划、监理实施细则
2. 监理月报中的有关质量问题
3. 监理会议纪要中的有关质量问题
4. 进度控制文件：工程开/复工审批表；工程开工/复工暂停令；
5. 质量控制文件：不合格项目通知；质量事故报告及处理意见
6. 工程竣工决算审核意见书
7. 合同与其他事项管理：工程延期报告及审批；费用索赔报告及审批；合同争议、违 约报告及处理意见；合同变更材料
8. 监理工作总结；工程竣工总结；质量评价意见报告
三、施工文件
1. 土建(建筑与结构)工程
(1) 施工技术准备文件：图纸会审记录
(2) 施工现场准备文件：①控制网设置资料；②工程定位测量资料；③基槽开挖线测量 资料；
(3) 地基处理记录：①地基钎探记录和钎探平面布点图；②验槽记录和地基处理记录； ③桩基施工记录；④试桩记录；
(4) 工程图纸变更记录：①设计会议会审记录；②设计变更记录；③工程洽商记录；
(5) 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告：①砂、石、砖、水泥、钢筋、防 水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表，出场证明文件；②砂、石、砖、水泥、 钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；③预制构件(钢、混凝土)出厂合格 证、试验记录；
(6) 施工试验记录：①土壤(素土、灰土)干密度试验报告；②砂浆(试块)抗压强度 试验报告；③混凝土(试块)抗压强度试验报告；④混凝土抗渗试验报告；⑤商品混凝土出 厂合格证、复试报告；⑥钢筋接头(焊接)试验报告；⑦土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、 混凝土抗渗试验报告汇总表；
(7) 隐蔽工程检查记录：①基础和主体结构钢筋工程；②钢结构工程；③防水工程；④ 高程控制；
(8) 施工记录：①工程定位测量检查记录；②沉降观测记录；③结构吊装记录；④施工 现场预应力记录；⑤工程竣工测量；⑥新型建筑材料；⑦施工新技术；
(9) 工程质量事故处理记录；
(10) 工程质量检验记录：①基础、主体工程验收记录；②幕墙工程验收记录；③分部(子 分部)工程质量验收记录；
2. 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
(1) 图纸会审记录：①图纸会审；②设计变更；③工程洽商；
(2) 设备、产品质量检查、安装记录：①设备、产品质量合格证、质量保证书；②设备 安装记录；③设备试运行记录；④设备明细表；
(3) 隐蔽工程检查记录；
(4) 施工试验记录：①电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录; ②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；③变配电设备安装、检查、通电、 满负荷测试记录；④给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、气密性、灌水、 通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验纪录；⑤电气照明、动力、给排水、消防、采 暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；⑥电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空 载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；
(5) 质量事故处理记录；
(6) 工程质量检验记录：分部(子分部)工程质量验收记录。
3. 室外工程
(1) 室外安装(室外安装给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、 消防等)施工文件；
(2) 室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件。
四、竣工图
(一) 综合竣工图
1. 综合图
(1) 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)；
(2) 竖向布置图；
(3) 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；
(4) 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图；
(5) 设计总说明书。
2. 室外专业图(包括室外给水、雨水、污水、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消 防、照明、水景、道路、绿化等)。
(二) 专业竣工图
1. 建筑竣工图；
2. 结构竣工图；
3. 装修(装饰)工程竣工图；
4. 电气工程(智能化工程)竣工图；