通用版企业承包合同模板.doc

通用版企业承包合同模板
甲方(全称):　　乙方(全称):　　按照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体状况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同，水电消防合同承包合同。　　
一、 工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　承包范围：　　承包方式：　　
二、 工程概况　　开工日期：　　完工日期：　　合同工期总日历天数：_____天　　
三、 质量标准　　工程质量标准：　　
四、 合同价款　　金额(人民币大写)：　　
五、 组成合同的文件　　
1、 本合同　　
2、 中标通知书　　
3、 投标书及附件　　
4、 标准、规范及有关文件　　
5、 图纸　　
6、 工程量清单　　
7、 工程报价单及预算书　　双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　
六、 合同的生效及终止　　
1、合同签订之日起生效　　
2、除质量确保书外，甲乙双方履行合同的全部义务，完工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付完工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。　　
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。　　
七、 图纸　　提供方及份数：　　
八、 甲方工作：　　
1、 提供经当地消防部门审批的制定资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及制定单位予以解决。　　
2、 对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。　　
3、 如工程必需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。　　
4、 提供具备施工条件的施工场地　　
5、 提供施工所必需水、电、电讯线路并接至施工场地　　
6、 双方约定甲方应做的其他工作：　　
九、 乙方工作　　
1、 必需按消防部门审批合格的制定图纸和《建筑制定防火规范》等有关规定进行施工。　　
2、 在施工过程中，如发现要求与现场实际状况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和制定单位与消防部门协商解决。　　
3、 乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。　　
十、 施工组织制定和工期　　
1、 开工及延期开工　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开　　工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。　　
2、 由于以下原因造成的工期延误，工期相应顺延:　　
a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件;　　
b) 工程量改变和制定变更;　　
c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工;　　
d) 不可抗拒力;　　
e) 因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟;　　
f) 双方约定工期顺延的其他状况：　　
3、 工程完工　　
a) 乙方按协议条款约定的完工日期或顺延的工期完工，如遇特别状况双方另议。　　
b) 施工中甲方如必需提前完工，双方协商一致后应签订提前完工协议，作为合同文件组成部分。提前完工协议应包括乙方为确保工程质量和安全采用的措施，甲方为提前完工提供的条件以及提前完工追加的合同价款等内容，合同范本《水电消防合同承包合同》。　　十
一、 工程质量　　
a) 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承当违约责任。　　
b) 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所必需费用及因此造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方依据其责任分别承当　　
c) 乙方应认真按照标准、规范和制定图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。　　
d) 甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承当，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承当。　　
e) 隐蔽工程和中间验收　　依据国家、盛市有关规定执行。　　
f) 重新检验　　无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承当由此发生的费用，并相应顺延工期。　　
g) 本工程约定的质量保修金为施工合同价款的 %，　　本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)　　质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。　　本工程约定的质量保修期为________年。________年后如出现故障，乙方只收改换设备款和施工成本费用。　　十
二、 合同价款与支付　　
1) 合同价款确实定本合同价款采纳_________方式确定。　　
2) 双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间：　　
3) 甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。　　
4) 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。　　十
三、 工程制定变更施工中甲方必需对原工程制定进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原制定标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新检察批准，并由原制定单位提供变更的相应图纸和说明。　　因工程制定变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。　　十
四、 完工验收与完工结算　　
1) 工程完工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定　　
2) 工程完工验收合格后，乙方向甲方递交完工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程完工结算.　　
3) 甲、乙双方对工程完工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。　　十
五、 索赔和争议　　
1) 违约的处理：　　除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期完工，施工质量达不到制定和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0.5%天天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的5%。　　
2) 索赔　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承当上述违约责任后仍应持续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承当违约责任。　　
3) 争议　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。　　十
六、 合同解除　　
1) 甲，乙双方协商一致，可以解除合同。　　
2) 有以下状况之一的，甲、乙双方可以解除合同：　　
1、 因不可抗力致使合同无法履行;　　
2、 因一方违约致使合同无法履行。　　
3) 一方依据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。　　
4) 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款.已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承当。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。　　
5) 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。　　十
七、 合同份数　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。　　十
八、 补充条款　　甲方：(章) 乙方：(章)　　地 址： 地 址：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　电 话: 电 话:　　传 真： 传 真：　　开户银行： 开户银行：　　账 号： 账 号：　　XX编码： XX编码：________年____月____日