无房本房屋买卖合同.doc

无房本房屋买卖合同
无房本房屋买卖合同
甲方(出卖方):_____________　　身份证号:________________
联系方式:____________________
　　乙方(受让方):_____________　　身份证号:________________
联系方式:____________________
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。
一、标的物基本状况
1、房屋
〔1〕房屋坐落于____________________
〔2〕房屋建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊面积 平方米。
〔3〕房屋在本合同签订之日，未取得房屋产权证书。
2、车位
附属车位位于____________________
3、地下室
地下室位于____________________。
甲乙双方协商，甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。
二、成交价格、付款方式及资金划转方式
〔1〕以上房屋、车位和地下室总成交价格为_________元人民币，大写玖拾壹万元整。
〔2〕经甲乙双方协商，签订该合同当日，乙方一次性付给甲方_________元，大写___________万元整。至 年 月 日前，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。至房屋产权证书办理至乙方名下时，乙方再付给甲方 元，大写 万元整。
〔3〕以上所有购房款，均汇入该账户
户名：____________________
卡号：____________________
开户行：____________________
三、权属转移登记
〔1〕 经甲乙双方协商，在该房屋取得房屋产权登记证之日 日内，甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
〔2〕任意一方违反上述〔1〕约定，每预期一日，违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金，预期超过15日，守约方有权解除合同，违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的，办理权属转移登记的时间相应顺延。
〔3〕由乙方承当本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费，因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的，违约责任参照上述〔2〕的约定。
四、房屋交付
甲方应于 年 月 日之前，将房屋交付给乙方使用。
五、违约责任
〔1〕预期付款责任
乙方未按照约按时间付款的，每预期一日，乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金，预期超过15日，甲方有权解除合同，假设甲方解除合同，甲方有权强制收回房屋，同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。
〔2〕预期交房责任
甲方未按照约按时间交付房屋的，每预期一日，甲方应支付乙方已付价款0.5%的违约金，预期超过15日，乙方有权解除合同，假设乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付乙方合同总价款20%的违约金。
六、其他
〔1〕____________________
〔2〕____________________
〔3〕____________________
七、争议解决方式
因本合同产生的争议，双方协商解决，协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：