退房协议书范本正规版.doc

退房协议书范本正规版
甲方：_____
乙方：_____
因乙方身体原因病重必需大量资金治疗，合计到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：_____
1、 甲方收回乙方现有住宅( )，经协商总价为____________元，
其中包涵：
房款____________元;(附缴费依据)
装修款：____________元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具：____________元(附清单); 修理基金：____________元;(附缴费依据) 抵押：_________________元;(附缴费依据) 担保费：____________元;(附缴费依据)利息款：_________________元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款(￥______元)，(乙方同时将房款、修理基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及修理基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必需提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修坚持原样，并在 ______月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票___________元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 _____元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修状况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承当全部违约责任(不可抗力与政策调整状况除外)。
5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方确保在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承当，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承当相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证实等复印件
甲方：_____ 乙方：_____ 业主
签字(盖章)：_____ 签字(盖章)：_____
日期：___________年____________月____________日