赠与法律通用版合同.doc

赠与法律通用版合同
甲方(赠与人)：________(写明姓名、住址)　　乙方(受赠人)：________(写明姓名、住址)　　甲乙双方就赠送________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台〞，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：　　
一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方，其所有权证实为：(写明证实甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)　　
二、赠与物的交割　　(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)　　
三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。　　
四、本合同自____日起生效(可以写自公证之日起生效)。　　
五、本合同一式两份，双方各执一份。　　甲方：________(签字、盖章)　　乙方：________(签字、盖章)　　________年____月____日　　法律特征　　
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同　　赠与人自愿单方承当将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承当法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。　　
(2)房屋赠与合同是施行性合同　　赠与人必需把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。　　
(3)房屋赠与合同是要式合同　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《____市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证实办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，依据《合同法》第44条、________年____月____日最高人民法院《关于适用(合同法)假设干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。