建筑工程设计合同书范本.doc

建筑工程制定合同书范本
工程名称：________________
工程地点：________________
发包人：_____________________ 制定人：__________________
法定代表人：______________ 制定证书等级：______________
委托代理人：______________ 身份证号：______________
通讯地址：________________ 通讯地址：______________
联系 ：________________ 联系 ：______________
发包人委托制定人承当________________工程制定，工程地点为________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 　本合同签订论据
1、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察制定市场管理规定》。
2、国家及地方有关建设工程勘察制定管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
第二条 　制定依据
1、发包人给制定人的委托书或制定中标文件
2、发包人提交的基础资料
3、制定人采纳的主要技术标准是：________________________
第三条 　工程项目
1、建筑规模：_____层;建筑面积________平方米;
2、制定阶段
(1)方案：
(2)初步制定：
(3)施工图：
3、估算总投资：￥___________元，(大写)___________________________元整。
4、估算制定费：￥___________元，(大写)___________________________元整。
第四条 　制定内容
制定人为发包人制定_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括：
1、发包人_________区总平面布置;
2、发包人第_______________期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划;
3、发包人技术经济效益分析与猜测。
第五条 　发包人向制定人提交的有关资料、文件及时间
第六条 　制定人向发包人交付的制定文件、份数、地点及时间
说明：
1、提交各阶段制定文件的同时支付各阶段制定费。
2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部制定费，不留尾款。
3、实际制定费按初步制定概算(施工图制定概算)核定，多退少补。实际制定费与估算制定费出现差额时，双方另行签订补充协议。
4、本合同履行后，定金抵作制定费。
第七条 　费用
发包人向制定人支付制定报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：
1、本合同签署后____个工作日内支付_________元;
2、制定人提交_________工程总体规划文件并经发包人审核通过后_____个工作日内支付_________元。
第八条 　支付方式
1、本合同生效后三天内，发包人支付制定费总额的_____%，计_______________万元作为定金(合同结算时，定金抵作制定费)。
2、制定人提交_______________制定文件后三天内，发包人支付制定费总额的_____%，计________________万元;之后，发包人应按制定人所完成的施工图工作量比例，分期分批向制定人支付总制定费的_____%，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清制定费，不留尾款。
3、双方委托银行代付代收有关费用。
第九条 　双方责任
1、发包人责任
(1)发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向制定人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求制定人违反国家有关标准进行制定。
(2)发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，制定人按本合同第六条规定的交付制定文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，制定人有权重新确定提交制定文件的时间。
(3)发包人变更委托制定项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成制定人制定返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按制定人所耗工作量向制定人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，制定人为发包人所做的各项制定工作，发包人应支付相应制定费。
(4)在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，制定人未开始制定工作的，不退还发包人已付的定金;已开始制定工作的，发包人应依据制定人已进行的实际工作量，不够一半时，按该阶段制定费的一半支付;超过一半时，按该阶段制定费的全部支付。
(5)发包人必需按合同规定支付定金，收到定金作为制定人制定开工的标志。未收到定金，制定人有权推迟制定工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。
(6)发包人应按本合同规定的金额和日期向制定人支付制定费，每逾期支付一天，应承当应支付金额______%的逾期违约金，且制定人提交制定文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，制定人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或制定审批部门对制定文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的制定费。
(7)发包人要求制定人比合同规按时间提前交付制定文件时，须征得制定人同意，不得严重背离合理制定周期，且发包人应支付赶工费。
(8)发包人应为制定人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳作保护装备。
(9)制定文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。
(10)承当本项目外国专家来制定人办公室工作的接待费(包括 、 、复印、办公等费用)。
2、制定人责任
(1)制定人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行制定，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付制定文件，并对提交的制定文件的质量负责。
(2)制定合理使用年限为________年。
(3)负责对外商的制定资料进行检察，负责该合同项日的制定联系工作。
(4)制定人对制定文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于制定人制定错误造成工程质量事故损失，制定人除负责采用补救措施外，应免收受损失部分的制定费，并依据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的______%。
(5)由于制定人原因，延误了制定文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收制定费的千分之二。
(6)合同生效后，制定人要求终止或解除合同，制定人应双倍返还发包人已支付的定金。
(7)制定人交付制定文件后，按规定参加有关上级的制定检察，并依据检察结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。制定人按合同规按时限交付制定文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行制定交底、处理有关制定问题和参加完工验收。在一年内项目尚未开始施工，制定人仍负责上述工作，可按所必需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
第十条 　保密
双方均应保护对方的知识产权，未通过对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄密方承当一切由此引起的后果并承当赔偿责任。
第十一条 　纠纷解决方式
1、本建设工程制定合同发生争议，发包人与制定人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解;
2、调解不成时，双方当事人同意由_______________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向_______________人民法院起诉。
第十二条 　合同生效及其他
1、发包人要求制定人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
2、制定人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
3、本工程项目中，制定人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人必需要制定人配合建筑材料。设备的加工订货时，所必需费用由发包人承当。
4、发包人委托制定人配合引进项目的制定任务，从询价、对外谈判、国内外技术视察直至建成投产的各个阶段，应汲取承当有关制定任务的制定人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
5、发包人委托制定人承当本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
6、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
7、本合同双方签字盖章即生效，一式_____份，发包人_____份，制定人_____份。
8、本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的检察部门备案;双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
9、双方认可的来往 、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人：__________(盖章) 制定人：__________(签字盖章)
法定代表人：__________(签字)
委托代理人：__________(签字)
项目经理：__________(签字)
住所：__________ 住所：_______________
XX编码：__________ XX编码：__________
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开户银行：__________ 开户银行：__________
银行账号：__________ 银行账号：__________