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屋面工程监理细则
一、工程概况（针对屋面工程情况作简单介绍，特别要写工程的特点、难点和特殊要求）
二、范围和目标（范围：屋面工程的施工（设计）监理.
目标：达到优良合格工程的要求）
三、编写依据：
1. 《屋面工程技术规范》GB50207-94 （作为依据）
2. 《工程质量监控与通病防治全书》（作参考）
3. 《广州市建设工程质量通病治理措施》（广州地区要执行）
四、屋面工程监理控制要点：
（一）事前监理控制要点与方法
1. 1掌握和熟悉有关屋面工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。
1. 2做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审，并做好会审记录。会审重点：
（1）屋面工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求.
（2）所用的材料、设备、规格、型号、性能是否合理，使用的材料要有市建委认证。
（3）与其他专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。
1. 3对承包单位资质进行审核：
（1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件)。
(2) 主要施工经历或业绩.
(3) 技术力量情况。
(4) 施工机具、设备情况。
(5) 对近期已完成或在建工程进行实绩考察。
(6) 资金或财务状况。
(7) 对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。
(8) 对施工方的技术工种、上岗证进行审核。
1. 4审核屋面工程开工申请报告
(1) 施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。
(2) 根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。
1. 5屋面工程中所使用的各种原材料、制品和配件应符合设计要求，并符合现行的国家标准或部颁标准的规定。使用前应具有质量证明文件，并应在施工过程中进行检验，作好记录。
各种拌合物的配合成份和调制方法，应符合设计要求.
1. 6屋面工程施工前应对前项分部工程进行验收，施工中应根据工程顺序进行分项工程并作好记录，隐蔽工程应经验收后方可继续施工。
当下一工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分，应妥善保护，防止损坏.
1. 7屋面工程施工必须符合国务院颁发的《建筑安装工程安全技术规程》和劳动部颁发的《关于防止沥清中毒的办法》以及其它有关安全防火的专门规定。
(二)事中过程监理控制要点与方法：
屋面工程正式开始后，监理人员应现场旁站监理，按事先确定的监理目标，对每一道工序实行动态控制。
主要方法有：(1 )检查监督、引导或纠正。
(2)原始记录、收集各种信息，分析查看,发现问题，即时提出改正。
2. 1 一般规范和要求
(1)铺设屋面隔汽层和防水层的基层应符合下列规定：
① 基层必须牢固，无松动现象.
② 基层表面应平整，其平整度为：用2米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5毫米，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。
③ 平屋面(坡度1〜3%)及檐、檐沟，天沟的基层坡度，必须符合设计要求。
④ 铺设屋面隔汽层和防水层以前,必须将基层清扫干净.基层清理要做到清洗干净，不得有石灰、红坭浆存在，否则一定会朴裂。
(2 )凡可能产生爬水的部位，应做滴水或其它防止爬水的措施。
(3) 屋面工程施工时，应先做好屋面排水比较集中的部位(屋面与水落的连接处、檐、檐沟、天沟和斜沟等处)，并应由屋面最底标高处向上施工。
(4) 屋面、檐、檐沟、天沟、斜沟、泛水和水落管等,如用镀锌薄钢板制作时，其厚度应为0.45〜0.75毫米，并应经风化或涂刷专用的底漆(锌磺类或磷化底漆等)后再涂刷罩面漆两度；如用薄钢板时，成型后，其两面均应涂刷两度防锈底漆(红丹油、铁丹油等)，再涂刷罩面漆两度。
天沟和檐薄钢板应用平咬连接，咬应顺流水方向,如钢板过厚必须铆接时，应采用不锈铆钉.
(5) 铺设保温层的基层应干燥、平整，并清扫干净，必要时应对接触保温层的木结构进行防腐处理。
(6) 水落管距离墙面不应小于20毫米，其排水距散水坡的高度不应大于2毫米。水落管应用管箍卡牢，每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2米。接头的承插长度不应小于40毫米.
(7) 水落管经过带形线脚、檐线等墙面突出部位处宜用直管，线脚、檐线等应预留缺或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。
(8) 金属消防梯或其它设备，不得直接支承在屋面防水层上.
(9) 保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂,板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。
(10) 保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。保温层的容重偏差，不得超过设计要求得10%.
(11) 穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。
(12 )屋面女儿墙压顶面应做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线。
(13 )屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧，防水层往女儿墙身做高应大于250mm，离女儿墙面2 mm留全长伸缩缝.
(14 )架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距应大于250 mm。
2. 2屋面找平层工程
(1)施工工艺流程
基层清理|―h管根封堵Ih标高坡度弹线n►
酒水湿润|_i施工找平层水泥砂浆及沥青砂找平层)一
—』养护i—►验收
(2)找平层的允许偏差和检验方法表
项
次
项 目
允许偏差
(mm)
检验方法
1
表面平整度
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
预制找平层接缝高低差
3
用直尺和楔形塞尺检查
2. 3屋面保温隔热工程

(1)施工工艺流程
基层清理|—h弹线找坡管根固定］—H隔气层施」
|保温层铺设|—|抹找平层|
（2）保温隔热层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
整体保温层
表面平整度
无找平层
5 mm
用2m靠尺和楔形塞尺检查
有找平层
7 mm
2
保温层厚度
松散材料
±106/1
-5 6/1
用钢针插入或尺量检查
整 体
板状材料
+5 6/1
且不大于4 mm
3
隔热板相邻高低差
3 mm
用直尺和楔形塞尺检查
注：6指保温层厚度。
2. 4屋面卷材防水工程
（1）施工工艺流程
① 沥青卷材防水
基层处理,|沥青敖制配料 J喷刷冷底子油「
铺贴卷材附加层I.同贴屋面第一层）®・
铺贴屋面第二^^』铺设保护层I（一、撒粗砂粘
结层；二、批水泥砂保护层；三、边周围反上150左右较好）
② 合成高分子防水卷材防水
基层处理 |涂刷基层处理剂|附加嘉工 .
卷材与基层表面涂胶|』卷材铺贴|.
卷材收头粘结「卷材接头密封「
蓄水试验J做保护层|（一、撒粗砂粘结层；二、批
水泥砂刚性保护层）
③ 高聚物改性沥青卷材防水

(一、撒粗砂粘结层;二、批水泥砂刚性保护层)

(2)卷材防水层的允许偏差和检验方法
项次
项 目
允许偏差
检验方法
1
卷材搭接宽度
10mm
尺量检查
2
玛缔脂软化点
±5 ° C
检查铺贴时的测试记录
3
沥清胶结材料使用温度
-10 ° C
检查铺贴时的测试记录
2. 5油膏嵌缝涂料屋面工程
(1)施工工艺流程

缝槽清理|_h缝槽刷冷底子油M嵌入油膏胶泥配制|—h胶泥预热h胶泥浇灌
贴缝油毡保护层粘贴
(2)防水涂料质量要求
①沥青基防水涂料质量要求
项目
质量要求
固体含量
>50%
耐热度(80 ° C, 5h)
无流淌、起泡和滑动
柔性(10±1° C)
4mm厚，绕巾20mm圆棒，无裂纹、断裂
不透水性
压 力
>0.1MPa
保持时间
> 30min不渗透
延伸(20±2° C拉伸)
> 4.0mm
②高聚物改性改性沥清防水涂料质量要求
项目
质量要求
固体含量
>43.%
耐热度(80 ° C,5h)
无流淌、起泡和滑动
柔性(-10° C)
3mm厚，绕巾20mm圆棒，无裂纹、断裂
7

不透水性
压 力
> 0.1MPa
保持时间
> 30min不渗透
延伸(20±2° C拉伸)
> 4.5mm
③合成高分子防水涂料质量要求

项
目
质量要求

I
II

固
体含量
>94%
>65%

拉
伸强度
>1.65MPa>0.5MPa
断
裂延伸率
> 3 %
> 4 %

柔

性一30° C弯折无裂纹 -20° C弯折无裂纹

,压力
> 0.3MPa
> 0.3MPa

不透水性 保持时间>30min不渗透>30min不渗透
4
注：I类为反应固化型，I类为挥发固化型。

2.
6细石混凝土屋面工程

(1)施工工艺流程
F

隔离层施工|分格缝留置|
钢筋网片施工

细石混凝土施工|分格缝涂刷冷底子油

分格缝嵌油膏

(2)细石混凝土屋面的尺寸要求、允许偏差和检验方法

项次
项
目
尺寸要求及允许偏差检验方法
(mm )
1
表面平整度
5用2m靠尺和楔
型塞尺检查
2
泛水高度
>120尺量检查

2. 7平瓦屋面工程

(1)施工工艺流程

屋面铺油毡|铺钉挂瓦条
况，太斜的应加铜或绑牢)
*铺瓦|(根据屋面的坡度情

勾应在

处埋脊瓦与坡面瓦的缝隙处埋天
沟、斜沟、檐沟(处埋天】
8
底加镀锌铁皮防水层)
(2)平瓦屋面的有关尺寸要求和检验方法
项次
尺寸要求
(mm )
检验方法
脊瓦和坡瓦的搭接长度 一
天沟、斜沟、檐沟铁皮伸入瓦片下
长度
瓦头挑出檐的长度
突出屋面的墙或烟囱的侧面伸入泛
水的长度
>40
>150
50 70
>50
尺量检查

2. 8薄钢板和波形薄钢板屋面工程
(1)施工工艺流程
薄钢板涂刷防锈漆、底漆、罩面漆||薄钢板铺贴
螺栓固定| |对山墙、屋脊、斜脊、天沟、泛水处进行处理
|搭接缝处理(新型镀金锌钢板屋面,是根据设计及生产厂的具体要求施工。以达到保证设计质量要求。)(2)薄钢板和波形薄钢板屋面的有关尺寸要求和检验方法
尺寸检验
要求方法
上立咬的错开距离
> 50mm
2 檐薄钢板挑出墙面的长度
"与突出屋面的墙或烟囱相交
的薄钢板泛水高度
4波形薄钢板搭接长度
> 2mm
迎水面>150mm
背水面>1mm
相^>1个波
上、下排-> 80mm
屋脊、斜脊、天沟和泛水处与波形薄钢板的
搭接长度
>150mm
观察及尺量检

2. 9波形石棉瓦屋面工程
—A
(1)施工工艺流程
檩条安装II石棉瓦割切角、钻孔及螺栓固定
石棉瓦搭接I斜沟、大沟、檐沟、泛水处理
(2)波形石棉瓦屋面的有关尺寸要求和检验方
项次
项目
尺寸要求
检验方法
1
波瓦搭接长度
相邻
大、中波瓦
>1/2个波
观察及尺量检查
小波瓦
21个波
上、下排
>1mm
2
波瓦长边错缝
大、中波瓦
>1个波
小波瓦
>2个波
3
波瓦不错缝割角的对角缝隙
< 5 mm
4
天沟、斜沟铁皮深入波瓦下长度
>150 mm
5
泛水与波瓦的搭接长度
>150 mm
6
波瓦伸入槽沟内的长度
50 60 mm

10