商铺大楼出租合同范本.doc

商铺大楼出租合同范本
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
依据民法典及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;
一、租赁场地状况：
1、该场地位于　　购物三楼中部南侧，总面积为　　m2。
2、该场地由乙方承租，主要从事“　　　　〞品牌服饰经营活动。
二、租赁期限：
租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金标准：
1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。
2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方权利义务：
1、甲方负责为乙方提供经营场地，并确保供电、供暖、供水等基本条件设备。
2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。
3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣扬工作。其费用由乙方负责支付。
4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。
五、乙方权利、义务：
1、按规按时间向甲方缴纳租金。
2、确保商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有优良的售后服务确保。不同意有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格状况，乙方承当一切责任，甲方概不负责。
3、乙方在合同期内，必需确保商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。
4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳作协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.
5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承当。
6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。
六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能持续时，双方可协商解决。
七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。
甲方(盖章)：_________　　乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________　　代表(签字)：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日