办暂住证租房标准合同书.doc

办暂住证租房标准合同书
出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　甲、乙双方自愿就以下房屋的租赁达成如下协议：　　
第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____区广渠门外大街8号东座607室，面积85.61平方米。　　
第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　
第三条 租赁期限。 自________年____月____日至________年____月____日止，共24个月。　　
第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)7500元整。　　
第五条 付款方式。 乙方提前10天按(季)支付租金给甲方。　　
第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。　　
第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;　　
第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋修理费用由乙承当。　　
第九条 有关费用。 乙方支付水、电费甲方承当物业、供暖费;　　
第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。　　
第十一条 租赁期满。　　
1、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，甲方则优先同意持续租赁;　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方持续承租;　　
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。　　
第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。　　
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　
第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日