热门房屋租赁合同.doc

热门房屋租赁合同
第一条 合同当事人　　出租人(甲方)______________　　承租人(乙方)______________　　依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　
第二条 甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。　　
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：注：期限超过________年的，超过部分无效。　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第____日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。　　
第四条 乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元确保金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将确保金__________ (退回乙方、抵偿租金)　　
第五条 双方的主要使命：　　
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　
第六条 甲方的权利和义务：　　
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。　　
2.甲方应负的修缮责任：　　
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 ____日书面通知乙方。　　
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。　　
第七条 乙方的权利和义务：　　
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。　　
2、乙方应负的修缮责任：　　
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如必须持续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。　　
第八条 其他约定　　
1、__________________________________________　　
2、__________________________________________　　
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。　　
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。　　
第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。　　
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。　　
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________　　联系 ：___________________ 联系 ：_____________________　　经检察，该合同以穗租备__________号予以登记备案。　　经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________　　________年____月____日