小区物业宽带合作协议范本新.doc

小区物业优待合作协议范本新
甲方：
住址：
法人代表：
身份证号：
乙方：
住址：
法人代表：
身份证号：
为建设信息化社区、促进数字家庭建设，改善居民上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：
一、合作项目、内容
1、合作项目：
〔1〕项目名称：________________________
〔2〕覆盖户数：________________户
2、合作内容：甲同意乙方在以上小区建设社区优待网络，包括市场推广活动、公共关系活动等坚持信息沟通和协作。
二、合作方式
1、项目建设
〔1〕乙方承当信息化社区的网络工程建设的投资、制定、施工等相关工作。
〔2〕甲方应给予必要协助。
2、优待网络推广
甲方应协助乙方向社区住户宣扬优待网络服务，关于优待网络服务的具体内容、收费方式的宣扬由乙方制定。
3、网络运行与维护
工程建设结束后由乙方负责社区优待网络运行，包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。
4、无线网络覆盖
乙方在合作小区运营期间，为甲方小区提供无线网络覆盖。
三、乙方权利义务
1、乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。乙方制定、施工、经营要符合国家有关电信、网络管理方面的规定。
2、乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必需向甲方提供相关证实材料，并自行负责协调、承当相关责任。
3、乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。
4、乙方负责社区优待网络的运营、运维工作，包括〔但不限于〕对优待网络的宣扬、对用户的签约收费以及社区内优待网络的日常维护工作。
5、网络接入及使用用电由乙方负责。
6、乙方承诺：社区优待网络建成并验收合格后________个月内开通社区网络服务。
四、甲方权利义务
1、甲方向社区住户推广介绍乙方提供的优待网络服务。
2、无线网络覆盖设备所必需用电由甲方负责。
五、入场管理费________________。
六、产权归属
1、网络工程内的设备、线路依据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。
2、乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。
七、违约责任
1、甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。
2、乙方违反第五条约定，未在规按时间内履行承诺的，本协议自然终止，双方互不承当责任。
八、免责条款
1、协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动延长。延长的期限将依据发生不可抗力事件的一方的有关书面证实进行确认、补充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。
2、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承当违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后________日内将状况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证实。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当持续履行合同。
3、因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门要求不得施工或不同意优待网络接入小区的，甲乙双方应首先与对方进行沟通，如实在无法达成协议的，可以放弃局部区域的施工；如因小区住户、社区管理委员会、开发区城管等政府部门激烈不同意施工的，本协议自然终止，双方互不承当责任。甲方应在________个工作日内退还涉及小区乙方已交纳的入场管理费。
4、如因甲方退出上述约定小区的物业服务工作，本协议自然终止，双方互不承当责任。
九、通知
通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、电子邮件或图文 等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：
1、专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。
2、以电子邮件、 发送的通知在显示“传送成功〞信号后第一个工作日视为送达。
十、协议的效力
1、本协议自双方的授权代表签字并盖章之日起生效。本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具备同等法律效力。
2、本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字、盖章后生效，并具有与本协议同等的法律效力。
十一、补充事项
1、合作期限。合作期限________年。本协议签订后一年内乙方要完成上述小区的网络制定、施工工作，并开通网络服务。
2、争议解决。合作期间发生一切争议，在________人民法院办理。
3、协议保密。本协议条款约定事项对外保密，如因泄露造成损失的，由泄露方赔偿受害方损失。
甲方：〔签章〕
地址：
联系方式：
签约日期：________年_______月_______日
乙方：〔签章〕
地址：
联系方式：
签约日期：________年_______月_______日